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我市城市商业综合体发展现状与建议

城市商业综合体是指以区域为中心、以购物中心为主导，融合了

商业零售、餐饮、休闲养生、娱乐、文化、教育、培训、健身等多项

城市主要功能活动，面向各类生活消费人群、提供综合性服务的大型

建筑综合体。其主要特征是：由企业有计划地管理运营，有统一的名

称；经营范围涵盖超市、百货店、专业店、专卖店等三个以上商品零

售业态，以及餐饮、文化、娱乐、健身、休闲、培训等三项以上服务

业形态；营业面积不小于1万平方米且独立开展经营活动的商户不少

于50个；具备专门的停车场所，专供在城市商业综合体内进行消费的

顾客使用。

为全面了解我市商业综合体的总体布局、商业定位，商业综合体

内业态分布及商户基本经营状况、统计情况等方面内容，宿州市统计

局对全市符合条件的商业综合体进行了全面调查。调查结果显示，截

至目前，宿州市在建和已投入使用的商业综合体共计13个，其中已投

入使用并应纳入统计的商业综合体8个。综合体内经营商户数共计514

家，总营业面积约35.4万平方米，全年客流总量约570.4万人次，车

位数约9700个。

一、我市城市商业综合体发展概况

城市综合体作为一种新型的商业模式，既是城市发展特别是商业

发展的结果，又是提升城市形象、