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监
理
工
作
流
程
二O二三年九月
监理工作流程
为进一步规范和加强化监理部的监理工作管理及提高监理工作规范
化、标准化水平,按照法律、法规和规范要求对项目的施工、质量、安全、
进度和合同履行等方面进行监督管理,汇总监理工作流程。
监理工作总流程图
一、施工准备阶段项目监理工作程序
1、熟悉监理合同及施工图纸,总监理工程师主持编制本项目监理规划,
监理规划应在召开第一次工地会议前提交建设单位,编制依据为监理合同、
设计文件、项目特点及国家有关的工程建设法律、法规。
2、参加设计交底、审查施工单位提交的施工组织设计中的质量安全技
术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;检查施工单位工
程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;检查施工单位专职安
全生产管理人员的配备情况;审核分包单位资质条件;检查施工单位的试
验室;查验施工单位的施工测量放线成果等。
3、审查工程开工条件:施工许可已获政府主管部门的批准,征地拆迁
能满足工程进度需要,施工组织设计已获总监理工程师批准,承包单位人
员、机具已到位,主要建筑材料已落实,进场道路及水、电、通讯已满足
开工要求。
4、第一次工地会议由建设单位主持,监理单位、总承包单位授权代表
参加,也可邀请分包单位代表参加,必要时可邀请有关设计单位人员参加,
总监理工程师组织监理人员参加第一次工地会议,并介绍项目监理部的组
织机构、人员及分工,监理规划主要内容,并对施工准备情况提出意见和
要求。
5、第一次工地会议由建设单位主持第一次工地会议纪要应由项目监理
部起草,并以与会各方代表会签。
6、《工程开工报审表》必须由总监理工程师审批,不得授权其他人员
执行。
二、施工过程中监理实施流程
1.材料进场监理验收流程图
1.1、专业监理工程师进行验收时,主要审查该批材料的生产许可
证、出厂合格证及厂家实验报告等、同时检查该批材料的品种、型号、
规格、数量、外观质量等是否符合合同、设计与规范要求
。
1.2、需见证取样送检的材料(按现行建筑工程施工质量验收规范)
由施工单位试验员现场取样,监理单位现场见证员、建设单位现场工
程师现场见证取样、封样,由施工单位送样员与监理单位现场见证员,
共同送检。施工单位取回见证送检报告且合格后填写工程材料报审表
(按要求附上材料合格证明文件),完善施工单位签字盖章手续后报监
理单位审查,监理单位现场监理人员审查合格后进行签认同意使用,
该种材料方可使用于工程部位。
2.分包单位进场审查流程
专业监理工程师主要审查分包单位的资质和资料:
2.1.分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证
及安全生产许可证。
2.2.分包单位的业绩。
2.3.允许分包工程项目内容和范围。
2.44.专职管理人员和特殊作业人员资格证、上岗证。
3.分部工程验收程序
3.1、分部分项工程验收应严格依据设计图纸、设计方案及合同规定,
并根据有关法律法规要求,结合国家有关技术标准及行业标准考虑质量安
全要求,以保证工程质量。
3.3、现场检查应当完整,验收内容应当全面,在验收中应包括设计文
件和施工文件的审查,成果应当符合设计要求和质量标准要求,验收责任
人应当严格监督,以保证施工的质量安全。
3.3、在每个分部工程验收前,应当要通知质量检验部门进行抽检,并
抽取样品来进行检测,以确保分部分项工程质量符合要求。
3.5、验收时应当严格按照规定程序进行,及时发现存在的质量安全问
题,经及时整改后,方能进行验收。
4.单位
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