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广州市房屋租赁合同范本2024年
第一条合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平
等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方
作商业用途使用,建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租赁期限
月租金额(币种:人民币)元
小写
大写
注:期限超过____年的,超过部分无效。
租金按月结算,由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款
方式缴付租金给甲方。
第1页共6页
第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金(可以收取不超过个月
月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
第五条双方的主要职责:
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、
《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关
法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消
防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋
的,每逾期一日,须按月租金额的向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:房屋结构性问题。
3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙
方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者
乙方拖欠租金个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿
损失。
第2页共6页
第七条乙方的权利和义务:
1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租
金额的向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任:房屋非结构性问题。
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应
提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另
行缴交。乙方的物业管理费从____年____月____日开始向物业管理处
缴纳。若甲方提前解除租赁合同,甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方
提前解除租赁合同,乙方需赔偿甲方壹个月租金。
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法
规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙
双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)
出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不
成时,依法向人民法院起诉,或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。
第3页共6页
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
委托代理人:_____法定代表人:_____
身份证号码:_____身份证号码:_____
委托代理人:_____委托代理人:_____
证件号码:_____证件号码:_____
地址:地址:_____
联系电话:_____
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