房地产经纪协理考试历年真题精选7篇.pdf

房地产经纪协理考试历年真题精选7篇.pdf

  1. 1、本文档共20页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

本文格式为Word版,下载可任意编辑

房地产经纪协理考试历年真题精选7篇

房地产经纪协理考试历年真题精选7篇第1篇

购买经济适用住房不满()年,不得直接上市交易。

A.3B.5C.7D.9

答案:B解析:不动产转移登记权属状况核验要点之一是房

屋性质,是否是限制出售的经济适用住房、央产房等。按照

政策规定,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。

空调按空气处理的设置情况分类,不包括()。A.集中

式系统B.分散式系统C.半集中式系统D.区域式系统

答案:D解析:根据空气处理的设置情况,空调系统分为集

中式系统(空气处理设备集中在空调机房内,空气经处理后

由风道送入各房间)、分散式系统(空调机组按需要直接放

置在空调房内或附近的房间内,每台机组只供一个或几个小

房间,或者一个大房间内放置几台机组)、半集中式系统(集

中处理部分或全部风量,然后送往各个房间或各区进行再处

理)。

设置水箱的给水方式适用于()。A.室外配水管网的水

压、水量能终日满足室内供水B.室外配水管网的水压在一天

之内有定期的高低变化需设置屋顶水箱C.适用于室外配水

管网的水压经常或周期性低于室内所需水压D.适用于在高

层建筑中,室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能

第1页共20页

本文格式为Word版,下载可任意编辑

供上面楼层用水

答案:B解析:设置水箱的给水方式,适用于室外配水管网

的水压在一天之内有定期的高低变化,需设置屋顶水箱的情

况。水压高时,水箱蓄水;水压低时,水箱放水。A项属于

直接给水方式;C项属于设置水泵和水箱给水方式;D项属

于分区、分压给水方式。

()是最广泛、最普遍的代理类型。A.单独代理B.共同

代理C.委托代理D.法定代理

答案:C解析:根据代理权产生依据的不同,代理分为:①

委托代理;②法定代理。委托代理是指按照被代理人的委托

来行使代理权的代理,是最广泛、最普遍的代理类型。

在一个网站平台上发布房源信息,要想在众多信息中脱颖而

出,在图片质量和文字描述上应做到()。A.标题描述

要醒目B.重点宣传优势项目C.夸大核心卖点,吸引顾客D.

追求房源图片的质量E.房源描述详尽

答案:A,D,E解析:通常在一个网站平台上,会汇集几万甚

至几十万数量级的房源信息,如果想从这些信息中脱颖而出,

要做到:①标题描述要醒目,并能够简短概括房源的核心卖

点;②追求房源图片的质量,在拍摄时要充分考虑对主要房

间的覆盖;③房源描述详尽,要从房屋的“特征”、“优点”

以及给客户带来的“利益”等多方面进行描述。

甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房,并有许

第2页共20页

本文格式为Word版,下载可任意编辑

多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在

该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。

该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客

源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计

算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经

纪人只能看到自己开发房源的详细信息。该房地产中介公司

利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源,属于

房源获取通道里的直接开发方式,这种方法的主要优点有

()。A.覆盖人群广B.投入成本低C.目标性较强D.方式

新颖

答案:A,B,C解析:房源获取渠道根据在获取过程的沟通方

式分为直接开发方式和间接开发方式两种,前者指面对面沟

通的方式,后者指非面对面沟通的方式。直接开发方式包括

门店接待、社区活动、派发宣传单、老客户推荐及人际关系

开发。其中派发宣传单被许多房地产经

文档评论(0)

155****3742 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档