商场摊位场地租赁合同书2024年.docx

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商场摊位场地租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积及布局

3.3场地设施及条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间及逾期支付的违约责任

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金与保证金的退还条件

第七章：租赁场地的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护与保养责任

第八章：租赁场地的装修与改造

8.1装修与改造的申请

8.2装修与改造的规范

8.3装修与改造的验收

第九章：保险与风险管理

9.1保险要求

9.2风险管理措施

9.3意外事故的处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

11.3赔偿损失的计算

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2保密协议

13.3其他附加条款

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的副本与备案

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商场摊位场地租赁的法律关系，规定双方的权利、义务及责任，确保双方的合法权益。

1.2合同定义

本合同中所指的“出租方”是指拥有商场摊位场地所有权或使用权的个人或法人，而“承租方”是指租赁商场摊位场地进行经营活动的个人或法人。“租赁场地”指出租方同意出租给承租方用于商业经营的特定区域。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2承租方信息

承租方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方联系方式

任何一方变更联系方式，必须在变更后____天内书面通知对方。

第三章：租赁场地描述

3.1场地位置

租赁场地位于______，具体位置为商场的______区域。

3.2场地面积及布局

租赁场地的面积为______平方米，具体布局为______。

3.3场地设施及条件

租赁场地配备有______等基础设施，承租方应保证这些设施在租赁期间的正常使用。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应将租赁场地恢复原状并返还给出租方。

4.3租赁期限的延长与缩短

如需延长或缩短租赁期限，双方应至少提前____天书面协商，并签订补充协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元，租金每____个月支付一次。

5.2支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3支付时间及逾期支付的违约责任

租金应在每个支付周期的首日支付，逾期支付的，承租方应按逾期金额的每日____%支付违约金。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

承租方应于签订本合同时支付押金人民币______元给出租方。

6.2保证金金额

承租方应于签订本合同时支付保证金人民币______元给出租方。

6.3押金与保证金的退还条件

租赁期满，承租方履行完毕合同义务后，出租方应在____天内退还押金和保证金。

第七章：租赁场地的使用

7.1使用范围

承租方仅可将租赁场地用于约定的商业用途，不得擅自改变用途。

7.2使用限制

承租方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害商场的公共设施。

7.3维护与保养责任

承租方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地的整洁和安全。

第八章：租赁场地的装修与改造

8.1装修与改造的申请

承租方如需对租赁场地进行装修或改造，必须提前向出租方提交书面申请，并附上详细计划。

8.2装修与改造的规范

装修与改造必须符合商场的相关规定和安全标准。

8.3装修与改造的验收

装修与改造完成后，出租方有权进行验收，验收合格后方可投入使用。

第九章：保险与风险管理

9.1保险要求

承租方应为租赁场地投保适当的保险，包括但不限于财产保险和