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茶地流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将茶地流转给乙方进行茶叶生产经营活动，达成如下协议：

一、流转标的

1.甲方将其合法拥有的茶地（具体面积、位置详见附件）流转给乙方，乙方用于茶叶种植、加工和销售等经营活动。

二、流转期限

1.流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、流转费用及支付方式

1.乙方应按照每亩_____元/年的标准支付茶地流转费用给甲方。

2.流转费用按年支付，每年_____月_____日前支付当年度的流转费用。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取茶地流转费用，并有权监督乙方对茶地的使用。甲方应保证流转茶地的合法性和无争议性，并交付土地权属证明。

2.乙方有权在流转期限内使用茶地进行茶叶生产经营活动，并按时支付流转费用。乙方应合理、科学地使用茶地，保护土地资源，防止水土流失，并负责茶地的维护和管理。

五、茶地保护和合理利用

1.乙方在茶地流转期间，应遵守国家土地管理法律法规，不得改变茶地的用途，不得损坏茶地土壤结构。

2.乙方应按规定进行茶叶种植、施肥、灌溉和病虫害防治等活动，确保茶地的可持续利用。

六、合同解除和终止

1.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.若乙方未按约定支付流转费用或违反合同约定使用茶地，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付茶地流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。若乙方逾期超过_____个月未支付流转费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反合同约定使用茶地或损坏茶地土壤结构等行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担违约责任。若违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（签字）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的茶地流转给乙方进行经营一事达成如下协议，以兹信守。

一、流转标的

1.甲方将其拥有使用权的茶地流转给乙方，用于乙方的茶叶种植、加工和销售等相关业务。

2.流转的茶地具体位置、面积详见本合同附件之《茶地权属证明》。

二、流转期限

1.流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.流转期满后，乙方应将茶地完整交还甲方，除非双方另有协商并签订续约合同。

三、流转费用及支付方式

1.乙方应按照约定支付甲方流转费用，费用计算方式为按年支付，具体金额根据茶地面积和协商确定。

2.乙方应在每年度开始前向甲方支付本年度流转费用，支付时间为每年的XX月XX日前。

3.如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期支付的金额计算违约金，违约金比例为逾期支付金额的XX%。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取流转费用，并有权监督乙方在流转期间对茶地的合理经营和使用。

2.乙方有权在流转期限内对茶地进行经营，包括但不限于茶叶种植、加工和销售等相关业务。

3.乙方应合理使用茶地，并负责茶地的维护和保养，保证茶地的可持续利用。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营，并承担经营期间所产生的税费。

5.乙方应保护茶地的生态环境，禁止进行破坏生态环境的活动。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未支付流转费用或从事破坏生态环境的活动，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。