工程监理违约处罚办法.pdfVIP

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工程监理违约处罚办法--第1页

工程监理违约处分方法

LT

工程监理违约处罚办法--第1页

工程监理违约处罚办法--第2页

监理单位违约管理方法

1,阶段工期没有按期完成的〔此期限是指建设单位与施工单位所签署承包合同

及补充协议中所约定的工期,假设有调整那么以调整后的工期为准〕,如因监

理单位原因,监理单位向建设单位承当违约金。以监理费总额为基数比例如下:

结构未按期封顶1%,工程竣工未按期备案2%,物业接管验收未按期1%,工程结

算未按期上报2%。

2,工程实施过程中发生重伤以上的重大平安事故或消防平安事故,监理单位承

当违约金为总监理费的3%。

3,工程实施工程中发生重大质量事故,造成重大经济损失的监理单位承当违约

金为总监理费的3%。

4,施工单位未按图纸,设计变更、工程洽商及规程标准施工,监理没有及时发

现、制止,由建设单位人员提出的,处分金500元/次,造成经济损失的处分1000

元/次,造成重大经济损失的,监理单位承当违约金为总监理费的3%。

5,进场材料没有及时进行监理检验的处分金200元/次,在材料通过监理检验

后,仍发现不符合图纸要求材料或不符合材料进场的处分金500元/次,已经使

用,造成经济损失的处分金1000元/次,造成重大经济损失的,监理单位承当

违约金为总监理费的3%。

6,监理单位人员要对施工方工程部的人员〔工程经理、工长、技术员、质检员、

平安员、资料员〕的组成进行审核,及时调整;每一分项工程开工前,监理机

构对具体施工人员的技术交底工作必须进行监督、检查;对混凝土坍落度等重

要试验、检测工程严控,必须符合实验室规定的范围;砼浇筑、桩基施工及回

填土等关键施工部位,必须设一名土建监理人员和平安监理人员进行旁站,旁

站期间监理人员不得擅自离开施工现场。如有违反,每次处以500元/次的罚款,

情节特别严重的清退出场。

7,各分项分部的质量评定,应有建设单位现场代表、监理人员、施工方代表共

同参加,现场测量,使资料能真正反映工程实际,并应及时形成文字材料报各

工程监理违约处罚办法--第2页

工程监理违约处罚办法--第3页

方备案。严禁超前评定、过后补评、或随意填写,一经发现将每次给予500元

以上罚款。对于施工中砼、砂浆试块制作及复检材料,必须采取见证取样,即

建设单位代表、监理人员在场的情况下,施工方现场制作。并对试块进行封存

或由监理人员陪同施工方一起送至指定实验室,并填写记录备案。监理单位要

对施工方的实验室进行考核,对常见的建筑工程质量通病要求施工方有具体的

预防措施,并有书面报告,同时递交建设单位备案。

8,监理单位要对工程质量进行预控管理,审核施工方案,对重要部位的审核和

技术交底应当及时通知建设单位或向建设单位报送备案,使建设单位能够及时

了解到工程存在的质量隐患,将隐患消除在设计阶段和相应工序施工之前。如

因监理单位工作不到位,形成质量隐患,造成返工,而事先并未通知建设单位

或报送建设单位备案,由此给建设单位造成经济损失,监理单位应给建设单位一定的

经济赔偿。赔偿金=直接经济损失×3%〔百分之3〕。

9,监理单位审核施工方案严重失误的处分金1000元/次,造成重大经济损失的,

监理单位承当违约金为总监理费的3%。

10,监理单位审核施工单位的材料设备认价、洽谈月报等未按规定时间完成的,

如无特殊原因每延迟一天出罚金100元,监理数额不应高于建设单位审核数额

的5%,如监理审核数额高于建设单位审核数额的5%或审核失实的

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