商场店铺转让合同协议书范本2024年.docx

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商场店铺转让合同协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1转让方

2.2受让方

2.3双方权利与义务

第三章：转让标的

3.1店铺描述

3.2转让资产清单

3.3转让价格及支付方式

第四章：转让条件

4.1转让前提条件

4.2转让附加条件

4.3条件未满足的处理

第五章：转让程序

5.1转让申请

5.2转让审查

5.3转让批准

第六章：转让费用

6.1转让费用明细

6.2费用支付责任

6.3费用支付时间

第七章：店铺交接

7.1交接时间

7.2交接流程

7.3交接清单

第八章：保证与担保

8.1转让方保证

8.2受让方保证

8.3第三方担保

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3赔偿责任

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：其他条款

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3通知与送达

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同附件

14.5合同份数及保存

14.6合同解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方与受让方之间关于商场店铺转让的法律关系，确保双方权益，规范转让行为。

1.2合同定义

本合同中所称“转让方”指拥有商场店铺所有权或使用权的一方；“受让方”指愿意接受转让方店铺的一方。

1.3合同适用范围

本合同适用于商场店铺的转让行为，包括但不限于店铺的所有权、使用权、经营权的转让。

第二章：合同双方

2.1转让方

转让方应为合法拥有商场店铺所有权或使用权的个人或法人。

2.2受让方

受让方应为具有完全民事行为能力的个人或法人，且有意愿并有能力接管并经营该店铺。

2.3双方权利与义务

转让方有义务提供店铺的合法所有权证明及相关资料，确保转让行为的合法性。受让方有义务按照合同约定支付转让款项，并承担接管店铺后的经营责任。

第三章：转让标的

3.1店铺描述

本合同所涉及的店铺位于______，建筑面积为______平方米，店铺编号为______。

3.2转让资产清单

转让资产包括但不限于店铺内的所有装修、设施设备、库存商品等，具体详见附件一《转让资产清单》。

3.3转让价格及支付方式

转让价格为人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。

第四章：转让条件

4.1转让前提条件

转让方必须确保店铺无任何法律纠纷，且已取得所有必要的政府批准和许可。

4.2转让附加条件

受让方需在合同签订后______天内完成相关资质审查，并取得经营该店铺所需的所有证件。

4.3条件未满足的处理

如任何一方未能满足转让条件，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。

第五章：转让程序

5.1转让申请

转让方应向受让方提交书面转让申请，并提供所有必要的证明文件。

5.2转让审查

受让方有权对转让方提供的资料进行审查，并在______天内给予答复。

5.3转让批准

双方在审查无误后，应共同签署转让批准文件，确认转让行为的有效性。

第六章：转让费用

6.1转让费用明细

转让费用包括但不限于转让价款、中介服务费、税费等，具体费用明细详见附件二《转让费用明细表》。

6.2费用支付责任

受让方应承担所有与转让相关的费用，并在合同签订后______天内支付完毕。

6.3费用支付时间

所有费用应在合同规定的时间内支付，逾期支付的，应按日支付未支付金额的______%作为违约金。

第七章：店铺交接

7.1交接时间

双方约定在合同签订后______天内完成店铺交接。

7.2交接流程

交接流程包括但不限于资产清点、文件移交、钥匙交付等，具体流程详见附件三《店铺交接流程》。

7.3交接清单

交接清单应详细记录交接时的资产状况，双方签字确认后作为合同附件四《店铺交接清单》。

第八章：保证与担保

8.1转让方保证

转让方保证其对转让的店铺拥有合法的所有权或使用权，并保证在转让过程中不侵犯任何第三方的合法权益。

8.2受让方保证

受让方保证其具备合法的经营资格，并承诺在接管店铺后遵守相关法律法规，合法经营。

8.3第三方担保

如有必要，双方可约定由第三方提供担保，担保的具体内容和方式由双方与担保方另行商定。

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的，