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建筑工程BIM技术项目应用实施方案

建筑工程BIM技术项目实施方案

一、BIM技术的特点

BIM技术是指在建筑设计和建造过程中，创造和使用可

计算信息的数字化建筑多维信息模型。它提供实时的工程数据，

可自动计算、查询和组合拆分。BIM技术为项目信息创建和

管理提供准确、实时的共享数据平台。

二、BIM技术的应用流程

1、项目前期创建模型

在项目前期，需要创建BIM模型，并解决设计问题、确

认工程量和维护更新BIM模型的问题。

2、施工阶段

在施工阶段，需要进行虚拟施工，指导材料过程并控制施

工进度。最终需要提交竣工BIM。

3、竣工结算阶段

在竣工结算阶段，需要使用BIM模型进行结算。

三、BIM建筑模型的服务流程

BIM建筑模型的服务流程涉及业主、设计、监理、总包

和专业分包等多个参与方。BIM总协调方需要负责建模、更

新、维护和计算，并提供技术支持。项目经理、材料员、预算

员、仓库管理和财务等也需要承担相应的职责。

四、各参与方的职责

4.1建设单位的职责

建设单位需要组织策划项目BIM实施策略，并确定项目

的BIM应用目标和要求。建设单位还需要落实相关费用，并

委托工程项目的BIM总协调方。建设单位需要按照《项目

BIM应用方案》与各参与方签订合同，并接收通过审查的

BIM交付模型和成果档案。

4.2BIM总协调方的职责

BIM总协调方需要制定《项目BIM应用方案》，并组织

管理和贯彻实施。BIM总协调方需要收集、整合和发布BIM

成果，并对项目各参与方提供技术支持。BIM总协调方还需

要审查各阶段项目参与方提交的BIM成果，并提出审查意见。

BIM总协调方可以协助建设单位开通和辅助管理维护BIM项

目协同平台，并组织对各参与方的BIM工作流程进行培训。

4.3监理单位的职责

监理单位需要审阅BIM模型，并提出审阅意见。监理单

位还需要配合BIM总协调方，对BIM交付模型的正确性及可

实施性提出审查意见。

4.4设计单位的职责

设计单位需要配置BIM团队，并根据《项目BIM应用方

案》的要求提供BIM成果，提高项目设计质量和效率。设计

单位需要采用BIM技术在设计阶段建立BIM模型，并编写

《项目设计BIM实施方案》。《项目设计BIM实施方案》应

包含BIM软件及版本、设计阶段BIM应用目的、范围、工作

内容、各专业模型内容、各阶段模型深度要求和BIM模型属

性要求等内容。

4.分包单位项目BIM负责人负责内外部的总体沟通与协

调，组织分包施工BIM的实施工作。他们还应接受BIM总协

调方和施工总承包方的监督，并及时整改落实审查意见。利用

BIM技术辅助现场管理施工，安排施工顺序节点，保障施工

流水合理，按进度计划完成各项工程目标。

4.7.造价咨询单位应履行以下职责：采用BIM应用软件对

工程量进行统计；采用BIM技术辅助进行工程概算、预算和

竣工结算工作；根据合同要求提交BIM工作成果，并保证其

正确性和完整性。

4.8.运营单位应履行以下职责：采用BIM模型及相关成果

进行日常管理，并对BIM模型进行深化、更新和维护，保持

适用性；宜在设计和施工阶段提前配合BIM总协调方，确定

BIM数据交付要求及数据格式，并在设计BIM交付模型及竣

工BIM交付模型交付时配合BIM总协调方审核交付模型，提

出审核意见；搭建基于BIM的项目运维管理平台；接收竣工

BIM交付模型，并基于该模型，完善运营BIM模型，并保证

其正确性和完整性；根据需要协助建设单位向项目所在城市的

数字化城市平台提供项目模型。

五、项目应用的成果包括：BIM模型建立；设计碰撞检

查；提供项目控制价（协助编制投标方案策略）；提供全过程

实时工程的量、价数据；提供月工程进度报价（或审核）；提

供工程竣工结算（或审核）；提供完整的竣工BIM信息模型。

六、项目应用的价值包括：制定正确的投标策略；提供实

时钢筋用量，控制钢筋消耗量；提供全过程实时材料消耗，及

时发现非正常产生的材料损耗；提供技术平台的数据