土建工程监理工作流程与方法.pdfVIP

土建工程监理工作流程与方法--第1页

土建工程监理工作流程与方法

土建工程监理工作流程与方法

随着中国经济的快速发展，对土建工程监理的需求越来越

大。作为土建工程中监理工程师，其职责不仅在于监督施工过

程中的安全性、质量性、和规范性，还要协助业主和承包商协

调施工进度、处理工程质量纠纷和维护工程的安全度。因此，

一个良好的土建工程监理工作流程和方法，不仅能保障工程施

工安全、提升工程品质，而且能协助业主和承包商建立信任关

系，从而实现共赢。

一、工作流程

土建工程监理工作流程在国家法律法规、合同和规范标准

的指导下进行，一般包括以下阶段：前期准备、施工前期、施

工中期、施工后期和工程竣工验收。

1、前期准备

前期准备即从竞标直至进入施工周期的过程中。主要任务

为完善监理资料、约定监理标准、建立监理机构或监理人员的

评价标准，以及和业主和承包商协商各方责任等。

2、施工前期

施工前期即是从工程施工准备期至开工，监理工程师要对

施工图和工程质量进行质量和安全检查和评估、协调施工方法

土建工程监理工作流程与方法--第1页

土建工程监理工作流程与方法--第2页

和过程、总结施工方案、监督材料、机械设备、劳动力的准备

情况，以及检查施工人员的资格证件和安全教育等。

3、施工中期

施工中期即是从开工至竣工。监理工程师应该加强对工程

进度、施工质量、安全施工、环境保护、材料验收和质量检验

等的监管和协调，及时发现、纠正和协商问题，制定措施并落

实；同时进行售后服务，及时反馈业主和承包商的意见，并促

成双方协商解决问题。

4、施工后期

施工后期即是从工程竣工日期的次日起至工程验收结束。

监理工程师要着重对工程缺陷、质量缺陷、工程保修和施工完

成情况进行验收，并及时向业主提出监理报告和整改建议。

5、工程竣工验收

工程竣工验收是工程监理的最后一步，通过验收可以确认

工程质量，以便安排付款计划，分配责任，并且确保工程竣工

时达到设计要求及相关标准，从而保证工程品质和施工安全。

二、工作方法

工作方法是保证土建工程监理工作质量的核心要素，具体

包括：

1、定期检查和监视

土建工程监理工作流程与方法--第2页

土建工程监理工作流程与方法--第3页

监理工程师应该定期到现场进行视察和监督，对施工进行

全程跟进。根据实际情况，及时发现施工过程中的问题和隐患，

及时制定具体的解决方案，协调业主和承包商及时修复问题。

2、记录施工过程

监理工程师在施工过程中应该做好记录工作，详细记载施

工的过程、施工的每个环节、每次进行的检查和验收以及发现

的问题。保留好文档，以备工程产生纠纷时进行证据的考证。

3、保持沟通和交流

监理工程师应该开展良好的沟通和交流，及时反馈业主和

承包商的意见，并促成双方协商解决问题。同时，要积极与承

包商的工程质量管理员、工程责任人和现场负责人等进行沟通

交流，保持合作和友好的关系。

4、及时通知业主

若监理工程师发现违反工程标准的情况，或出现危及施工

安全的情况，应及时通知业主，并制定具体的整改措施，以尽

快纠正问题和确保工程安全。同时需要把控工程质量，确保工

程合格。

5、文件管理

监理工程师在工作过程中应建立好质检记