店面出租标准合同书2024年.docx

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店面出租标准合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释和适用法律

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的现状与设施

3.3租赁物的用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的续租与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付的条件与时间

6.2交付的程序

6.3归还的条件与时间

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮费用的承担

第八章：保险与风险管理

8.1租赁物的保险

8.2风险的承担

8.3风险管理措施

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2适用法律与管辖

11.3争议解决的费用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2保密条款

12.3通知与送达方式

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的签订

13.2合同的生效条件

13.3合同的备案

第十四章：合同签订信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于店面出租的权利义务关系，确保双方权益，规范租赁行为。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应遵守合同条款，履行各自义务。

1.3合同的解释和适用法律

本合同的解释应依据合同文字、合同目的、诚实信用原则以及相关法律规定进行。本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为租赁物的合法所有者或有权出租租赁物。

2.3.2乙方声明其具备签订及履行本合同的资格与能力。

2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的现状与设施

租赁物现状为______，包括但不限于______等设施。

3.3租赁物的用途

租赁物仅用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的续租与终止

4.3.1乙方希望续租的，应于租赁期限届满前______日向甲方提出书面申请。

4.3.2甲方有权在乙方违约的情况下单方面终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整机制

5.3.1租金调整应基于市场行情和物价指数变化。

5.3.2甲方应于调整租金前______日通知乙方。

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付的条件与时间

甲方应于租赁开始日期前______日将租赁物交付给乙方。

6.2交付的程序

6.2.1甲方负责清理租赁物并确保其符合交付条件。

6.2.2乙方负责验收租赁物并签署交付确认书。

6.3归还的条件与时间

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在合同约定的时间内归还给甲方。

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1甲方的维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护和修缮工作。

7.2乙方的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，包括清洁、保养等。

7.3修缮费用的承担

7.3.1甲方承担因结构性问题导致的修缮费用。

7.3.2乙方承担因使用不当导致的修缮费用。

以上为合同的前七章内容，后续章节将根据需要继续完善。

第八章：保险与风险管理

8.1租赁物的保险

甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

8.