店面出租合同范本经典模板2024年.docx

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店面出租合同范本经典模板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

3.2物业现状

3.3物业交付条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金与费用

5.1租金金额

5.2支付方式与时间

5.3其他费用

第六章：物业使用

6.1使用范围

6.2装修与改造

6.3物业维护与保养

第七章：物业归还

7.1归还条件

7.2归还期限

7.3归还后的检查与验收

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿

8.3违约处理程序

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的权利与义务

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知与证明

10.3不可抗力的后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二章：特别条款

12.1保密条款

12.2保险条款

12.3其他特别约定

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的更新与补充

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同正本与副本

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于租赁物业的法律关系，确保双方权利义务的明确和履行。

1.2合同定义

本合同中，除非上下文另有规定，以下术语应具有以下含义：

“租赁物业”指位于_______，由甲方拥有或合法管理的物业。

“租金”指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。

“租赁期限”指乙方有权使用租赁物业的时间范围。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

甲方（出租方）：，地址：，联系电话：_______。

2.2承租方信息

乙方（承租方）：，地址：，联系电话：_______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方声明其为租赁物业的合法所有者或管理人，并有权出租该物业。

2.3.2乙方声明

乙方声明其具有合法的租赁资格，并愿意遵守本合同的所有条款。

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

租赁物业位于_______，具体描述如下：_______。

3.2物业现状

甲方应保证在租赁开始前，物业处于良好的使用状态，并符合乙方的使用需求。

3.3物业交付条件

甲方应在租赁开始前向乙方交付物业，并确保物业符合约定的交付条件。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为_______年，除非双方另有书面协议。

4.3续租与提前终止

4.3.1续租

租赁期限届满前，乙方可提前_______天向甲方提出续租申请。

4.3.2提前终止

任何一方希望提前终止合同，应提前_______天书面通知对方。

第五章：租金与费用

5.1租金金额

乙方应支付的租金为每月_______元。

5.2支付方式与时间

租金应于每月的第_______日前支付至甲方指定的账户。

5.3其他费用

乙方应负责支付租赁期间产生的水、电、燃气等费用。

第六章：物业使用

6.1使用范围

乙方应将租赁物业用于_______用途，未经甲方书面同意，不得改变使用性质。

6.2装修与改造

乙方如需进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3物业维护与保养

乙方应负责租赁期间的物业日常维护与保养，并承担相关费用。

第七章：物业归还

7.1归还条件

租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复至交付时的状态。

7.2归还期限

乙方应在租赁期限届满或合同终止后的_______天内归还物业。

7.3归还后的检查与验收

甲方应在乙方归还物业后的_______天内进行检查，并出具验收报告。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约

甲方未按合同约定交付物业或交付的物业不符合约定条件，视为违约。

8.1.2乙方违约

乙方未按合同约定支付租金或未按约定使用物业，视为违约。

8.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

8.3违约处理程序

违约发生后，守约方应书