店面出租转让合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

店面出租转让合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（转让方）基本信息

2.2乙方（受让方）基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：转让标的

3.1店面位置及描述

3.2转让内容及范围

3.3转让条件

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：店面交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：转让后的权益与责任

6.1乙方权益

6.2乙方责任

6.3甲方权益与责任的转移

第七章：保证与担保

7.1甲方的保证

7.2乙方的保证

7.3第三方担保

第八章：保险与风险

8.1店面保险

8.2风险承担

8.3风险管理

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决的费用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2保密条款

12.3通知与送达

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的签订

13.2合同的生效条件

13.3合同备案

第十四章：合同签订信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于店面出租转让的法律关系，确立双方的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于特定位置的店面出租转让给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同中的任何条款，如存在多种解释，应以最有利于合同目的实现的解释为准。

第二章：合同双方

2.1甲方（转让方）基本信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（受让方）基本信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

2.3.1.1甲方有权按照合同约定收取转让费用。

2.3.1.2甲方有义务保证转让的店面符合约定的使用条件。

2.3.2乙方权利与义务

2.3.2.1乙方有权按照合同约定使用转让的店面。

2.3.2.2乙方有义务按时支付转让费用并遵守店面使用规定。

第三章：转让标的

3.1店面位置及描述

转让的店面位于______，具体位置以附件中的平面图为准。

3.2转让内容及范围

转让内容包括店面的经营权、设施设备、装修装饰等，具体范围以附件清单为准。

3.3转让条件

3.3.1乙方需具备合法的经营资格。

3.3.2乙方需遵守甲方关于转让的特定要求。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

转让价格为______元，该价格包括了店面的经营权、设施设备、装修装饰等。

4.2支付方式

乙方可选择以下支付方式之一：

a.银行转账至甲方指定账户；

b.现金支付至甲方财务部门。

4.3支付时间

乙方应于合同签订之日起______日内支付转让价格的______%作为首付款，余款在交付店面时一次性付清。

第五章：店面交付

5.1交付条件

甲方应保证店面在交付时符合合同约定的使用条件。

5.2交付时间

甲方应于合同签订后______日内将店面交付给乙方。

5.3交付程序

5.3.1甲方负责清理店面并确保其符合交付条件。

5.3.2乙方负责验收店面并确认无误后签署交付确认书。

第六章：转让后的权益与责任

6.1乙方权益

6.1.1乙方享有店面的经营权和使用权。

6.1.2乙方有权对店面进行必要的装修和改造。

6.2乙方责任

6.2.1乙方需按照法律法规和合同约定合法经营。

6.2.2乙方需负责店面的日常维护和修缮。

6.3甲方权益与责任的转移

6.3.1甲方在店面交付后，不再承担店面的维护和修缮责任。

6.3.2甲方需协助乙方完成店面经营权的转移手续。

第七章：保证与担保

7.1甲方的保证

7.1.1甲方保证转让的店面无产权纠纷。

7.1.2甲方保证转让的店面符合当地法律法规的要求。

7.2乙方的保证

7.2.1乙方保证按照合同约定支付转让费用。

7.2.2乙方保证合法合规地使用店面。

7.3第三方担保

7.3.1如有必要，甲方或乙方可要求第三方提供担保。

7.3.2第三方担保的具体方式和责任由双方与担保方协商确定。

以上为合同的前七章内容，后续章节将根据需要继续完善。

第八章：保险与风险

8.1店面保险

甲方应在转让前为店面投保适当的保险，以覆盖转让期间可能发生的意外损失