店面空地租赁协议2024年.docx

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店面空地租赁协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积及状况

3.3租赁物使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付方式

5.3逾期支付的罚则

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3归还条件

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮费用的承担

第八章：保险与风险

8.1租赁物保险

8.2风险承担

8.3意外事件的处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决的费用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2保密条款

12.3通知与送达

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的签订

13.2合同的生效条件

13.3合同备案

第十四章：合同签订信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于店面空地租赁的法律关系，确立双方的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于特定位置的店面空地租赁给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同中的任何条款，如存在多种解释，应以最有利于合同目的实现的解释为准。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方基本信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

2.3.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

2.3.1.2甲方有义务保证租赁物符合约定的使用条件。

2.3.2乙方权利与义务

2.3.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.3.2.2乙方有义务按时支付租金并遵守租赁物使用规定。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体位置以附件中的平面图为准。

3.2租赁物面积及状况

租赁物的面积为______平方米，具体状况包括但不限于地面、墙面、照明、通风等设施。

3.3租赁物使用限制

3.3.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.3.2乙方不得将租赁物用于违法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的延长与终止

4.3.1乙方如需延长租赁期限，应至少提前______个月向甲方提出书面申请。

4.3.2甲方有权在乙方违约的情况下单方面终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金数额

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付。

5.2支付方式

乙方可选择以下支付方式之一：

a.银行转账至甲方指定账户；

b.现金支付至甲方财务部门。

5.3逾期支付的罚则

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的______%作为违约金。

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付条件

甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。

6.2交付时间

甲方应于租赁开始日期前______日将租赁物交付给乙方。

6.3归还条件

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在合同约定的时间内归还给甲方。

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1甲方的维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护和修缮工作。

7.2乙方的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，包括清洁、保养等。

7.3修缮费用的承担

7.3.1甲方承担因结构性问题导致的修缮费用。

7.3.2乙方承担因使用不当导致的修缮费用。

以上为合同的前七章内容，后续章节将根据需要继续完善。

第八章：保险与风险

8.1租赁物保险

甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

8.2风险承担

租赁期间，因不可抗力因素导致的租赁物损毁，由甲方负责修复；因乙方使用不当导致的损毁，由乙方负责