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综合体租金测算方案三篇

篇一：综合体租金测算方案

购物公园

租金测算方案

一、租金体系设计：

（一）租金定价方法：

租金水平类比法――以某各大零售商圈的平均租金水平为基础，推测本商圈与

本项目的租金水平。租金水平是商家设店选择商圈的重要因素之一。

（二）基准价格设定：

1、基准价格：为科学设计本项目租金体系，须以本项目一楼的平均租金价格为

基准，来厘定各楼层的均价和价格体系。

2、标的价格：以购物类、服饰品牌店铺作为厘定租金价格的标的，餐饮、娱乐、

服务类商铺的租金根据楼层租金和项目实际情况作出相应调整。

二、本项目租金水平分析：

租金水平类比法：

1、某市区一层街铺的租金水平：

1层街铺租金水1层内铺租金水

1层平均租金

地点平平

(元/平米/月)

（元/㎡/月）（元/㎡/月）