酒馆房屋出租协议书范本.docx

酒馆房屋出租协议书范本

甲方（出租方）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

乙方（承租方）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方经营酒馆事宜，经协商一致，订立本协议，并共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋权属清晰，无争议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之____作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查房屋设施，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方不得将房屋转租、转借他人。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮。

7.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整。

8.2如乙方未按约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应按第三条第3款支付违约金。

8.3任何一方违反本合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方要求变更或解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1双方可根据实际情况，就未尽事宜另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日