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一、酒店项目工程建设流程

一实施酒店项目工程建设条件

1确定酒店的建设地点、投资额度、建筑规模,在酒店项目

市场计划书的基础上进行周密的可行性研究;

2根据经济预测和市场调查预测来确定项目的规模和实施

方案;调查内容包括：酒店周围的资源及公用设施情况,

项目建酒店条件和选址方案,关于环境保护、城市规划、

防震防洪防空等要求和应采取的措施,项目经济效益和

社会效益评估;

3主要是对目标市场进行调研,多方试验投资定位的正确

性,根据目标市场来确定酒店投资的规模与额度;计算投

入和产出之比,建造装修、改造投入要与酒店项目自身还

本付息的能力相适应,制订出切实可行的固定资产投资

历计划;

二酒店项的建筑规划与设计准则

1.酒店项目的功能设计准则

1酒店项目应有准确的市场定位,任何功能设计都应以方便

客人使用和满足客人需求为基点,具有快捷、高效的性

能;

2酒店的功能设计要以酒店的预期档次标准为依据,以经济

效益为目标,体现效益设计准确则;

3酒店项目设计应现生态设计准则,包括酒店的环境生态设

计,酒店内部环境生态设计和酒店与环境之间的生态沟

通等,都难节能减