深圳市仙湖植物园管理处科技楼修缮改造工程装修设计项目技术标(.pdfVIP

深圳市仙湖植物园管理处科技楼修缮改造工程装修设计

项目技术标（

科技楼自1996年建成以来，是我园科研人员办公及科学实验的场所。

随着我园植物基因与信息研究中心的落成，我园将对全园办公场所进行统

筹安排，以营造更为合理的办公空间。此次改造将把科技楼改为行政办公

大楼。同时，对建筑本体进行修缮，且对办公楼周边区域环境进行景观及

功能上的提升。二、设计目的：

（1）营造安全、舒适、功能分区合理的办公及配套空间，同时体现

我园文化精神特色和良好形象；（2）合理设置职工食堂及相关的煤气、

水、贮存等配套设施；（3）营造功能完善及景观优美的办公楼周边区域

环境。第二节对招标项目所在地区建设条件的认识及现状分析一、项目基

本现状：

仙湖植物园科技楼建筑面积约2000平方米，项目总投资约为640万，

现一楼主要为基建部、科普信息部、引种部等部门办公室共17间，兼有

图书馆和大型报告厅和小会议室各一间，以及研究生室一间；二楼主要办

公区域设置为园容部、科技部、苏铁中心等部门办公室共14间和标本制

作室；三楼主要为实验室和研究生室共15间；四楼为一间小会议室。第

三节总体设计思路和设计理念一、主要设计要求：

设计方在根据我园提供的原有建筑格局的基础上，遵循仙湖植物园总

体规划思想及设计风格，并保护好建筑原有结构，依据以下要求进行改造

提升：

1、办公楼入口大厅、会议室及休闲空间等公共空间的设计，在稳重

大方、简洁明快的基础上，需体现我园特有的植物文化特色和科学底蕴。

2、办公区域的总体设计要遵循明亮、简洁、舒适、有秩序的风格，

功能布局上应根据部门日常工作相互合作的需要进行合理布局。空间设计

上，应最大程度考虑自然通风及采光，以营造舒适健康的办公物理环境

(附建设方拟定的主要功能分布图）。

3、职工食堂设计需在拟定的空间范围内进行合理的功能布局，并形

成流畅的动线组织，设计风格上以简洁明快为主，并具有良好的自然通风

及采光，同时设置水、电、燃气管线等配套设施，从而满足烹饪和用餐的

需求。公共就餐空间需同时容纳约250人。

4、办公楼室外环境设计要求：

①需设置室外停车位，停车棚架的设计在满足功能要求的同时需具有

景观性，并与周边的自然环境相协调。②形成合理的交通组织，保证食堂

物资运输及垃圾清运的便捷通畅。③景观营造应与植物园整体风格相协调，

突出园林景观特色。④构建安全、宁静的封闭办公空间。

5、在该项目的设计规划中，要适当考虑新材料新技术的运用，充分

实现“节能减排绿色环保智能高效”的生态设计理念。6、合理布置区域

内的给排水系统、强电弱电系统、监控系统、消防系统等配套设施。第四

节、工程设计工作管理制度一、工程设计管理规定（一）总则

第一条根据基本建设工程设计文件编制和审批办法及上级有关指示，

为提高工程设计质量，提高效率，加快进度，特制定本办法。第二条管理

工作的管理原则是以抓设计质量为中心，严格执行设计质量审查和质量等

级评定制度，职工应认识到设计成品不仅代表个人的水平，也体现出集体

的水平，所以应当把提高设计质量当作首要的任务来抓，逐步建立健全全

面质理管理办法。（二）工程设计管理和职责

第三条列入计划的设计项目，根据工程项目的规模大小，分所、室两

级管理。

1．规模较大的工程项目的设计方案的审查和设计文件审定，由所主

管负责审定签字后送出版。2．其余项目设计的组织安排，均由设计室主

管负责。

3．涉及两个以上设计室的设计，以主要的工艺设计室为主体设计单

位，负责相互之间的协调工作。第四条一般工程设计均由承办设计室选派

设计负责人，设计负责人在室主管领导下承担该项工程的全部设计管理任

务；对设计质量、进度及各单项设计间的组织协调等全面负责，对各单项

工程之间的衔接、协调和总体方案质量负主要责任，并负责编写总说明，

汇编总概算。

重大复杂的设计项目，由总工程师担任设计总负责人或由所长指定设

计总负责人。较大的综合工程，查勘前做出查勘提纲，回来后举行汇报会，

明确方案，沟通专业间关系，确定完成设计日期。（三）设计文件的质量

要求

第五条设计方案必须符合计划任务书和上级审定的要求，如设计人员

根据实际情况认为应修改计划任务书中某些条文时，要提出具体意见和论

据，报请原计划任务书的主管单位，再以补充或修改的任务书为依据，进

行设计。

第六条符合颁发