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物业管理规章制度5篇
物业管理规章制度精选篇1
一、负责公司人员、商品、物品的安全,负责维护公司的治安秩序,处理突
发事件;
二、负责广场稽查,防止偷窃并对盗窃行为依照公司规定处置;
三、负责安全员、消防员、稽核员的工作指导和员工培训,定期组织学习有
关业务知识,定期进行考核;
四、负责上级领导、外宾来公司时护接、护送,保证安全;
五、协调政府各治安部门和相关治安部门的业务关系,协调与公司各部门之
间的关系,确保广场安全;
六、指导保安员工作,负责他们的考勤。组织实施应急措施;
七、负责广场的消防安全。负责落实上级有关消防安全法规,实施公司商业
营运规范的消防管理规定,指导各客户制定相关的消防制度,发现隐患及时与当
地有关公安、消防负责人联系,共同制定整改措施并报告部门经理;
八、负责公司消防设备(喷淋、烟感、通风阀、自动监控)的检查完善,随
时保持良好运行状态。协助工程部对消防泵、管道、水箱、消防电梯的检查维护;
九、负责消防器材的配制、检查,负责应急方案的制定实施,负责义务消防
队员的专业培训和定期演练;
十、负责疏导广场前交通,保证通道畅通。
物业管理规章制度精选篇2
一、严格遵守交接班制度,安全防火制度;严格遵守和自觉执行安全操作规
程;认真执行卫生包干区域的清洁管理制度。
二、认真执行上级领导交待的各项任务,负责完成好物业部经理安排、布置
的各项工作。
三、负责做好水泵房、空调机房及各楼层风机房、电器设备的保养及故障检
修。
四、负责做好电梯、空调、冷冻、安保中心、电话机房、常备电源的电器设
备保养及故障检修。
五、负责做好厨房、餐厅各楼层办公用房、动力照明电器设备的保养及故障
检修。
六、负责做好主楼、裙楼所有照明设备的保养和故障检修。
七、负责做好公共区域,包括大厅内外照明灯具,泛光照明正常使用和维修
保养。
八、坚守工作岗位,自觉执行劳动纪律,不做与工作无关的事。
九、除完成好日常维修及计划维修任务外,还应有计划的尽可能完成好其它
零星工程任务。
十、积极协调好班次与员工相互间的工作关系,及时正确处理好突发事故。
十一、做好每天巡楼点检工作,并对在巡检过程中发现的问题及处理结果如
实记录在册。
十二、当班时如发生电器故障应尽可能在本班次内解决,不能及时解决的,
经征得领导同意后方可移交下一班解决;交接班时发生的故障原则上两班共同解
决。
十三、及时做好报修工作的登记、复查、验收工作,包括维修内容、维修工
时、维修时所耗用的材料,报修人所在部门的领导或报修人的验收签名。
十四、对任何设备的维修非经工程部经理的同意,不得随意更改原接线方式
或损伤原装饰格调,维修后均应做到工完、料尽、场地清。
十五、正确使用、及时清点维修所用的各种工具,做到没有遗留工具在现场,
爱护使用、保管好、清洁好所借用的公用工具。
十六、做好日常检修材料的消耗登记造册工作,及时向物业管理部申购常用、
备用、易耗材料,如照明灯管灯泡、插座、开关、启辉器、绝缘胶带等,做到既
不影响正常使用,又不过多储存备品件。
十七、由于维修电工、值班电工工作不负责任,粗心大意或违反以上各项工
作制度,给商铺、租户或其它部门造成不良影响或扩大事故损失的,或由于违纪
违规给物业管理部造成不良后果的,其责任自负,同时将受到相应处罚。
物业管理规章制度精选篇3
为加强公司的规范化管理,完善各项工作制度,促进公司发展壮大,提高经
济效益,根据国家有关法律、法规及公司章程的规定,特制订本管理大纲。
一、公司全体员工必须遵守公司章程,遵守公司的各项规章制度和决定。
二、公司倡导树立“一盘棋”思想,禁止任何部门、个人做有损公司利益、
形象、声誉或破坏公司发展的事情。
三、公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、
经营水平,不断完善公司的经营、管理体系,实行多种形式的责任制,不断壮大
公司实力和提高经济效益。
四、公司提倡全体员工刻苦学习科学技术和文化知识,为员工提供学习、深
造的条件和机会,努力提高员工的整体素质和水平,造就一支思想新、作风硬、
业务强、技术精的员工队伍。
五、公司鼓励员工积极参与公司的决策和管理,鼓励员工发挥才智,提出合
理化建议。
六、公司
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