物业公司合伙人协议书2024年.docxVIP

物业公司合伙人协议书2024年通用

合同编号：__________

甲方：（姓名/公司名称）

地址：_______________________

联系电话：___________________

联系人：_____________________

乙方：（姓名/公司名称）

地址：_______________________

联系电话：___________________

联系人：_____________________

鉴于：

1.甲方是一家具备合法经营资质的物业公司，乙方是一家具备合法经营资质的个体或企业；

2.甲方愿意与乙方建立合伙人关系，共同开展物业服务业务；

3.双方遵循平等、自愿、互利的原则，同意签订本协议。

一、合作内容

1.1甲方作为物业公司的合伙人，同意向乙方提供物业服务业务的相关支持，包括技术培训、管理指导、市场推广等；

1.2乙方作为物业服务的执行者，同意按照甲方的要求和标准，开展物业服务业务，并保证服务质量；

1.3双方共同分享物业服务业务所带来的经济利益，按照本协议约定的比例分配。

二、合作区域

2.1甲方授权乙方在_______________________（区域名称）范围内开展物业服务业务；

2.2乙方应严格按照甲方的要求和服务标准，在授权区域内开展业务，不得超出授权范围。

三、合作期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算；

3.2除非本协议另有约定，合作期满后，双方如需继续合作，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合作协议。

四、利润分配

五、合作支持

5.1甲方应向乙方提供完整的物业服务业务培训，确保乙方具备开展业务的能力；

5.2甲方应向乙方提供必要的业务指导和协助，确保乙方顺利开展业务；

5.3甲方应向乙方提供市场推广支持，包括提供宣传资料、推广活动等。

六、保密条款

6.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；

6.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务；

7.2如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；

7.3本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.物业公司合伙人协议书

2.授权代表身份证明文件

3.合作协议的有效期证明文件

4.物业服务业务培训资料

5.市场推广宣传资料

6.物业服务业务指导协助的相关文件

7.保密协议

8.损失赔偿计算公式和相关文件

二、违约行为及认定：

1.未按照约定履行权利和义务

2.违反保密义务

3.未经协商一致修改或补充协议

4.未按照约定分配利润

5.未按照约定提供支持和服务

6.超出授权范围开展业务

7.未能达到约定的服务质量标准

三、法律名词及解释：

1.合伙人：指在合伙企业中共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的自然人、法人和其他组织。

2.物业服务业务：指为业主提供物业管理、物业维修、物业保养、物业安全等服务的行为。

3.授权区域：指甲方授权乙方开展物业服务业务的特定地理范围。

4.合作协议：指双方为明确合作内容、合作区域、合作期限、利润分配等事项而签订的书面文件。

5.违约行为：指一方未按照合作协议的约定履行权利和义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到业务开展困难：及时与甲方沟通，寻求业务指导和协助。

2.遇到市场竞争压力：共同研究市场策略，加大市场推广力度。

3.遇到服务质量问题：加强员工培训，提高服务质量。

4.遇到利润分配争议：查阅合作协议，按照约定进行利润分配。

5.遇到保密义务纠纷：查阅保密协议，遵守保密义务。

五、所有应用场景：

1.物业公司寻求合作伙伴共同开展物业服务业务。

2.具备合法经营资质的个体或企业与物业公司建立合伙人关系。

3.物业公司向合伙人提供业务支持，包括技术培训、管理指导、市场推广等。

4.合伙人按照物业公司的要求和标准，在授权区域内开展物业服务业务。