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食品加工行业农副食品厂房改造合同

甲方（发包方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

资质证书编号：________________

联系方式：________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就农副食品厂房改造工程相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

（一）工程名称

[具体厂房名称]改造工程

（二）工程地点

[详细地址]

（三）工程内容

1.对现有厂房的建筑结构进行加固和优化，包括梁柱加固、墙体改造等，以满足新的生产设备承载要求和食品安全相关的建筑规范。

2.重新规划和安装水电设施，确保电力供应稳定且符合食品加工设备用电安全标准，以及给排水系统畅通、无污染泄漏风险。

3.按照食品加工行业的卫生标准和生产流程需求，设计并装修厂房内部空间，包括地面防滑防腐蚀处理、墙面防霉抗菌处理、天花板防火防潮处理等。

4.安装通风换气和空气净化系统，保障厂房内空气新鲜、温湿度适宜，且符合食品生产环境要求。

5.根据生产工艺需求，增设必要的隔断、门窗等设施，同时对厂房的照明系统进行升级改造。

（四）工程承包方式

乙方以包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收合格的方式承包本工程。

二、工程期限

（一）开工日期

本工程计划于____年__月__日开工。开工前乙方应向甲方提交详细的施工组织计划，经甲方审核同意后方可开工。

（二）竣工日期

工程预计于____年__月__日竣工，总工期为[X]天。如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延：

1.因不可抗力因素（如地震、洪水、暴雨、政府行为等）导致工程无法正常施工的；

2.甲方提出设计变更或工程量增加，影响工程进度的；

3.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程进度款，导致工程延误的。

三、工程价款及支付方式

（一）工程价款

本工程总价款为人民币______元（大写：__________元整）。该价款为固定总价，包含但不限于工程所需的材料费用、设备采购及租赁费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金以及为完成工程所采取的各项措施费用等。除本合同另有约定外，工程价款不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的[X%]，即人民币______元（大写：__________元整）。

2.工程完成基础结构加固并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，进度款金额为工程总价款的[X%]，即人民币______元（大写：__________元整）。

3.水电设施安装完成且经测试合格、厂房内部装修完成[X%]时，甲方向乙方支付工程进度款，进度款金额为工程总价款的[X%]，即人民币______元（大写：__________元整）。

4.工程全部完工并经甲方组织验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[X%]。

5.剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，在质量保证期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方向乙方无息支付。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

-有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，随时到施工现场查看施工情况，要求乙方提供工程相关资料。

-对乙方提交的施工方案、材料采购清单等进行审核，提出修改意见或建议。

-若发现乙方施工过程中存在不符合合同约定、设计要求或相关标准规范的行为，有权要求乙方立即整改或停工整顿，直至达到要求为止。

-在乙方未按合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失。

2.义务

-按照合同约定向乙方提供施工场地及相关施工条件，确保施工现场具备通水、通电、通路等条件。

-在开工前向乙方提供厂房原始建筑图纸、地质勘察报告等相关技术资料，并组织设计单位、乙方进行图纸会审和技术交底。

-按照合同约定的时间和方式支付工程款项，不得拖欠或克扣。

-协调处理施工现场周边关系，协助乙方办理与工程施工相关的手续，如施工许可证、临时用地手续等，但因乙方原因导致无法办理或需重新办理的除外。

-根据工程需要，及时向乙方发出工程变更通知，并办理相关变更手续。

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