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我爱我家出租合同
第一条合同双方
甲方(出租方,全称):_________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方,全称):_________(以下简称“乙方”)
双方基于平等、自愿、诚信的原则,就房屋租赁事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方出租给乙方的房屋,具体描述如下:
-房屋地址:_________
-房屋类型:______(如住宅、公寓等)
-建筑面积:_________平方米
-房屋设施:_________(如家具、家电等)
2.双方同意按本合同约定的条件进行房屋租赁。
第三条租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.合同期满,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。
第四条租金及支付方式
1.本合同租金为每月_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应在每月的____号前将租金支付至甲方指定账户。
3.租金支付方式:
-银行转账
-现金支付(须由甲方出具收据)
4.甲方应在收到租金后,向乙方提供相应的收据。
第五条押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金_________元(大写:_________元整)。
2.押金在合同终止后,扣除应付款项后,甲方应在____个工作日内退还给乙方。
第六条房屋使用要求
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应遵守小区管理规定,维护良好的邻里关系。
3.禁止在房屋内进行违法活动及危害公共安全的行为。
第七条房屋维修与保养
1.甲方负责房屋的结构和设施的正常维修与保养。
2.乙方在租赁期间应对房屋内的日常使用及小损坏负责,需及时通知甲方进行维修。
3.若乙方因故意或重大过失导致房屋损坏,需负责修复或赔偿。
第八条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
-按时提供符合合同约定的房屋;
-确保房屋在租赁期间的安全和正常使用;
-及时处理乙方在使用过程中提出的合理维修请求。
2.乙方的权利与义务:
-按合同约定及时支付租金;
-享有房屋正常使用权;
-负责维护房屋及其设施的完好。
第九条违约责任
1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元;
2.若违约造成经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。
第十条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;
2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同终止
1.在下列情况下,本合同可提前终止:
-双方协商一致;
-一方严重违约,致使合同无法继续履行;
-法律法规规定的其他情形。
2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。
第十二条补充条款
1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
附加说明
一、合同的法律效力
本合同一旦签署,即具法律效力,双方应严格遵守合同条款。任何违反合同的行为,都可能导致法律责任的承担。
二、合同变更与解除
若需对合同进行变更或解除,需经双方协商一致,并以书面形式确认。变更或解除后,原合同条款不再适用。
三、特殊情况处理
如在租赁期间,因不可抗力(如自然灾害、政策变动等)导致合同无法履行,双方应及时沟通,合理处理相关事宜。
四、合同的保管
双方应妥善保管合同文本,以便在需要时查阅。合同的电子版与纸质版具有同等法律效力。
以上是新版我爱我家的出租合同示范文档。在实际使用中,建议根据具体情况进行适当调整,并在签署前咨询法律专业人士,以确保合同的合法性和有效性。
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