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房地产经纪人职业的发展趋势

房产经纪人作为一种新的职业类型进入中国市场，不过是近十几年

的事情，然而它的发展势头却是非常的迅猛。下面是小编为大家整理的

房地产经纪人职业的发展趋势，欢迎参考~

?作为与房地产市场相关的衍生职业，房地产经纪人具备独立性与

依赖性并存的复杂的职业特征。

?原来我是个”纠结体“

?我是解析

?一方面，根据经纪人行业的职业特点，经纪人在从事居间活动

时，相对于业务双方当事人来说，具备有第三者的身份，这为经纪人的

独立执业奠定了基础，同时，这也是经纪人行业与代理人行业的重要区

分标志。

?另一方面，由于房地产经纪人所从事居间活动的产品主要为“房

产”这一特殊物品，从而决定了房地产经纪人的职业活动范围必然不会

脱离房地产市场，因此国家宏观经济以及房地产市场的变化趋势将直接

影响到房地产经纪行业的发展前景。

?应该说，目前中国的房地产经纪人行业仍然处于一个非常低级的

职业水平，其特点集中体现在：

?经纪服务内容单壹

?从业人员素质不高

?专业知识比较匮乏

?执业信誉较差等等

?这一系列问题直接导致的后果就是，房地产经纪人在整个社会中

的美誉度较低。对于一般社会大众来说，更喜欢将经纪人称之为“中介”

这一略带贬义的名词，这也从另外一个侧面反映了当前房地产经纪人所

处的一种尴尬的境地。

?扎心了“老铁”

?为什么房地产经纪人在当前的中国社会中，很难获得其应有的职

业声誉呢？

?众所周知，房地产行业的专业性是非常强的，这必然要求其从业

人员具备良好的职业素质，因为这是其服务质量的基本保障。

?由于房地产经纪人主要工作范围是在房地产三级市场，也就是

说，经纪人本身并不会像开发商下属的售楼人员或代理人员那样，以出

售己方的房产为其主要工作内容，而是更侧重于提供专业化咨询的服

务，因而更像是架设在房地产买卖双方之间的“桥梁”。

?能否提供给顾客满意的服务，是衡量房地产经纪人工作成功与否

的重要标准，那么在整个房地产经纪业务活动中，经纪人的作用就显得

尤为突出。

?心中多了几分欣喜

?我来说说原因

?当前的房地产经纪行业是以经纪GS为主体架构的业务模式来进

行盈利活动，GS是市场的主体，而经纪人过分依赖于GS搭建的框

架，来从事经纪活动。在这种体制下，经纪人在从事业务的过程中，更

多的是以GS的信誉为担保，缺乏必要的独立性及责任感，同时，其执

业的大部分收入都是由GS赚取，而作为业务主体的经纪人只能取得其

中较小的一部分，利润的分配不均，导致了经纪人普遍存在不满的心

态，加速了本行业的人才流失。就目前经纪行业的薪资标准来看，很难

对高素质人才产生吸引力，而人才的匮乏正是当前经纪行业难以提高的

重要原因。

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