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美丽家园住宅区环境保护规范宁静小区

1范围

本文件规定了宁静小区的基本要求、评价内容及评价方法。

本文件适用于指导开展宁静小区的创建及评价工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB3096声环境质量标准

GB22337社会生活环境噪声排放标准

GB/T15190城市区域环境噪声适用区划分技术规范

3术语和定义

3.1

住宅区residentialcommunity

被城市道路、自然分界线、人工分界线所围合，基础设施配套相对完善，已建成并投入使用的相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域。包括商品房小区、福利房小区、保障性住房小区、统建房小区的住宅建筑以及附属设施。

[来源：DB3502/T-2021，3.1]

3.2

昼间day-time、夜间night-time

根据《中华人民共和国噪声污染防治法》，“昼间”是指6:00至22:00之间的时段；“夜间”是指

22:00至次日6:00之间的时段。

[来源：GB3096-2008，3.4]

3.3

等效连续A声级equivalentcontinuousA-weightedsoundpressurelevel简称为等效声级，指在规定测量时间内A声级的能量平均值，单位dB(A)。

[来源：GB3096-2008，3.2]

3.4

宁静小区quietresidentialarea

通过采取行之有效的噪声污染防治措施，引导小区居民自我约束、自我管理，实现小区区域声环境质量优于所在区域声环境功能区质量标准，或达到1类声环境功能区要求的居民小区。

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4评价指标体系

4.1基本条件

宁静小区应满足以下基本条件：

——小区位于环境噪声达标区范围内；

——小区环境噪声平均等效声级达到1类声环境功能区质量要求，即昼间低于55分贝，夜间低于45分贝；

——小区封闭管理，小区内部不得开办噪声污染严重的经营项目；

——小区外围门面配套的各类经营项目均已纳入环境监管，噪声达标排放；

——小区具备一定的规模，占地面积不低于1万平方米，入住率不低于65%；

——小区无噪声扰民投诉事件或扰民事件已解决。

4.2小区管理

应满足以下要求：

——成立宁静小区创建领导机构，负责创建工作的组织和协调，制定实施方案；

——小区制定完善的噪声管理规约，约定室内装修、娱乐锻炼、居家生活、车辆行驶、饲养宠物等方面噪声管理要求；

——小区组织开展日常巡查监管，及时劝导噪声扰民行为，确保噪声管理规约行之有效。

4.3小区设施

应满足以下要求：

——小区配套的公共设施采用低噪声设备或采取减震减噪措施，无噪声扰民现象；——居民家庭的空调、抽油烟机等安装规范，无噪声扰民现象；

——设立环保宣传栏，定期开展环保宣传；

——设置安静文明提示标语或提示牌，防止噪声扰民行为；

——设置户外噪声自动监测系统及显示屏，实时监测环境噪声。

4.4公众参与

应满足以下要求：

——开展形式多样的宣传活动，动员组织小区居民、小区商户广泛参与；

——成立小区环境保护志愿服务团队，团队成员不少于10人；

——建立社区居委会、业主和小区物业等共同参与的噪声扰民调解机制，物业公布24小时调解投诉电话，负责维持小区安静环境，及时劝阻噪声行为、调解噪声纠纷；

——面向小区居民，开展声环境质量满意度调查，调查问卷不少于100份，居民满意率不低于90%。

5评价方法

5.1评价组织

由生态环境专家和其他代表组成评审组。

5.2评价方式

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评价方式包括文件审核、现场核查等方式。文件审核是指审查各项指标的证明文件，所有文件都应为盖章的纸质文件；现场核查是指实地核查小区情况。

5.3评价分值

宁静小区评价采用打分法，总分100分，评价分值见附录A。其中，基本条件为约束性指标，必须全部符合，其余评价内容作为打分指标，评分85分（含）以上视为达到宁静小区评价标准。