医药制造公司医药厂房建设工程验收合同.docxVIP

《医药制造公司医药厂房建设工程验收合同》

甲方（建设单位）：

公司名称：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[电话]

乙方（施工单位）：

公司名称：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[电话]

鉴于乙方已完成甲方医药厂房建设工程施工任务，为明确双方在工程验收阶段的权利义务，确保工程验收工作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就医药厂房建设工程验收事宜达成如下合同：

一、工程概况

1.工程名称：[医药厂房建设工程具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：包括但不限于厂房主体建筑施工、内部装修装饰、设备安装调试、室外附属工程建设等。厂房为[结构形式]结构，建筑面积为[X]平方米，共[X]层，设计用途为医药产品生产、研发、仓储等。

二、验收依据

1.国家和地方现行的建筑工程施工质量验收标准及规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《医药工业洁净厂房设计规范》（GB50457-2008）、《药品生产质量管理规范》（GMP）等相关行业标准。

2.经审查合格的设计文件，包括施工图纸、设计变更通知、技术核定单等。设计文件应符合国家相关建筑设计规范以及医药行业特定的生产工艺、功能布局、环境控制等要求。

3.甲乙双方签订的工程施工合同及补充协议，合同中应明确约定工程质量标准、验收程序、双方权利义务等内容。

4.工程建设过程中形成的质量检测报告、试验数据、施工记录、监理日志等资料。这些资料应真实、准确、完整，能够反映工程施工过程的实际情况。

三、验收内容及标准

1.建筑工程质量验收

-地基与基础工程：地基承载力应符合设计要求，通过地基承载力检测报告进行验证。基础的混凝土强度、钢筋配置、尺寸偏差等应满足相关标准规范，基础无裂缝、渗漏等质量缺陷。

-主体结构工程：结构构件的混凝土强度、钢筋保护层厚度、钢结构焊缝质量等应经检测合格。主体结构的垂直度、平整度、轴线位置偏差等在允许范围内，建筑物的沉降应符合相关规定，经过沉降观测并形成记录。

-屋面工程：屋面防水卷材的铺设质量、细部构造处理应符合防水规范要求，经过淋水或蓄水试验无渗漏现象。屋面保温层的厚度、材质应符合设计，隔热性能满足要求。

-装饰装修工程：墙面、地面、顶棚的装修材料质量合格，施工工艺符合标准。例如，墙面抹灰平整，无空鼓、裂缝；地面砖铺贴牢固、平整，拼缝均匀；吊顶龙骨安装牢固，面板平整。

2.设备安装工程验收

-生产设备安装：各类医药生产设备的安装位置准确，固定牢固，设备的基础符合要求。设备的调试运行正常，各项性能参数达到设计指标，满足生产工艺要求。设备的安全防护装置齐全有效，符合相关安全标准。

-电气系统安装：电气线路敷设整齐、牢固，导线的规格型号、绝缘性能符合要求。配电箱、开关插座安装位置正确，接地保护可靠。照明系统亮度满足厂房生产、办公需求，灯具安装牢固。

-给排水系统安装：给水管路的水压试验合格，无渗漏现象，管道的材质、管径符合设计。排水管道排水通畅，坡度符合要求，卫生器具安装牢固、使用正常。

-通风与空调系统安装：通风管道的制作安装符合规范，风机运行平稳，风量、风压满足设计要求。空调系统的制冷制热效果良好，温度、湿度控制精度达到医药生产环境标准，空气净化设备运行正常。

3.消防工程验收

-消防设施的配备齐全，包括火灾自动报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、灭火器等。火灾自动报警系统的探测器、报警器灵敏可靠，报警信号准确传输。消防喷淋系统的喷头布置合理，管网水压正常，喷水灭火效果良好。消火栓系统的栓口压力符合要求，水带、水枪配备齐全。灭火器的类型、数量、放置位置符合消防规定。

-消防通道设置合理，宽度、净空高度满足消防车辆通行要求，通道标识清晰醒目。疏散楼梯、安全出口的数量、宽度、疏散距离符合建筑防火规范，疏散指示标志、应急照明灯具安装正确且功能正常。

4.环保工程验收

-污水处理设施建设完成且运行正常，处理后的污水水质达到国家和地方规定的排放标准，具备相应的水质检测报告。污水排放管道连接正确，无渗漏现象。

-废气处理设备安装到位，运行效果良好，废气排放符合环保要求，经过检测达标。厂房的噪声控制措施有效，厂界噪声符合相关标准。

四、验收程序

1.工程竣工预验收

-乙方在完成工程施工任务并自检合格后，向甲方提交工程竣工预验收申请报告，同时提交完整的竣工资料，包括工程竣工图、施工过程质量控制资料、设备调试记录、材料检验报告等。

-甲方收