租房居间个人合同(2024版).docx

租房居间个人合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

丙方（居间方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方作为居间方，愿意介绍甲方与乙方达成租赁意向，并协助双方签订租赁合同。经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构及面积），房屋所有权证号为__________。

1.2乙方租赁的房屋为上述地址的__________（具体房间号/楼层）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条丙方责任

6.1丙方作为居间方，应保证甲方与乙方达成租赁意向，并协助双方签订租赁合同。

6.2丙方应保证甲方、乙方提供的信息真实有效，如因信息不实造成损失，丙方应承担相应责任。

6.3丙方在合同签订后，应协助甲方、乙方办理水、电、燃气等相关手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

7.3若甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋租赁合同条款明细表

5.押金收据

6.租金支付记录

7.房屋设施使用说明

8.水、电、燃气等相关手续文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同规定交付日期起，甲方未将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2.乙方未按约定时间支付租金：指合同规定支付日期起，乙方未按时支付应付租金。

3.乙方损坏房屋及附属设施：指乙方在使用过程中，因使用不当或故意行为导致房屋及附属设施损坏。

4.丙方未履行居间义务：指丙方未能协助甲方与乙方达成租赁意向，或未能协助双方签订租赁合同。

5.甲方未按约定维修房屋及附属设施：指合同约定维修范围内，甲方未按时对房屋及附属设施进行维修。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋所有权人，拥有房屋并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.居间方：指介绍甲方与乙方达成租赁意向，并协助双方签订租赁合同的一方。

4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间长度。

5.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费用。

6.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：