租房续签合同范本(2024版).docx

租房续签合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方在________年____月____日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁期满后续签事宜达成如下协议：

一、租赁物业及租赁期限

2.租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为________（现金、转账、等）。

三、押金

1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

四、使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管附属设施。

2.租赁期内，租赁物及附属设施的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需进行改造或增设设施，应提前一个月书面征得甲方同意，并承担相关费用。

五、合同的解除和终止

1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。

3.租赁期满后，本合同自动终止。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

3.甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁合同原合同编号：__________

2.租赁物所有权证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租金支付证明文件

5.押金收据

6.维修费用收据

7.改造或增设设施同意书

8.合同解除或终止证明文件

9.违约金支付证明文件

10.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定使用或保管租赁物

3.乙方擅自改变租赁物结构和用途

4.甲方未按约定提供租赁物

5.甲方未按约定维修租赁物及附属设施

6.甲方未按约定退还押金

7.甲方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方未履行合同约定而向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金而应支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同，要求乙方支付违约金及滞纳金。

2.乙方未按约定使用或保管租赁物：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。

3.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应费用。

4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。

5.甲方未按约定维修租赁物及附属设施：甲方应承担相应责任，支付乙方因此产生的维修费用。

6.甲方未按约定退还押金：甲方应在合同终止