租房居间合同样本2024年.docx

租房居间合同样本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称（盖章）：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

单位名称（盖章）：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（居间方）：

单位名称（盖章）：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________平方米

1.2甲方拥有该房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房产的目的为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方或丙方。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供不符合本合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方拥有房产的权属证明文件

2.乙方单位有效证件（营业执照副本、组织机构代码证等）

3.丙方单位有效证件（营业执照副本、组织机构代码证等）

4.租赁房屋的房地产权属证书

5.租赁房屋的现状照片或视频资料

6.设施使用说明

7.租金支付证明（如银行转账记录、现金支付收据等）

8.押金收付证明（如银行转账记录、现金支付收据等）

9.房屋交接单（记录房屋及附属设施的状况）

10.维修费用支付证明

11.违约金支付证明

12.争议解决过程中形成的法律文件（如仲裁裁决书、法院判决书等）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间、状态交付租赁房屋

未履行合同约定的维修义务

提前解除合同或单方面变更合同内容

未退还押金或退还押金迟延

2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

提前解除合