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房地产居间合同5篇
篇1
甲方(委托方):____________________
乙方(居间方):____________________
鉴于甲方需要购买/出售房地产,乙方具备相关领域的专业知识和经验,有能力为甲方提供居间服务,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜达成如下协议:
一、合同宗旨
甲乙双方本着诚信、专业、高效的原则,通过乙方的居间服务,甲方能够安全、便捷地完成房地产交易,并尽可能实现甲方的利益最大化。
二、居间服务内容
1.乙方为甲方提供房地产市场的信息咨询,包括但不限于市场行情、价格评估等。
2.乙方根据甲方的需求,协助甲方寻找合适的房地产项目,并安排甲方进行实地考察。
3.乙方为甲方提供交易对手方的信息,协助甲方与交易对手方进行初步接触和沟通。
4.乙方协助甲方谈判房地产交易的具体条款和条件,并提供专业的法律建议和风险评估。
5.乙方协助甲方办理房地产交易的后续事宜,包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等。
三、合同期限
本合同自签订之日起生效,有效期为______个月。如甲乙双方有续签意向,应在合同到期前进行协商并签订新的居间合同。
四、费用及支付方式
1.甲方应向乙方支付居间服务费,具体金额根据交易金额及乙方提供的服务内容双方另行商定。
2.甲方应在乙方成功促成房地产交易后______个工作日内支付居间服务费。
3.乙方在完成每次服务后,应向甲方提供正规发票。
4.如因甲方原因未能完成交易,乙方仍有权收取合理的居间服务费,具体金额由双方协商确定。
五、保密条款
1.甲乙双方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2.未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。
六、违约责任
1.若甲方未按约定支付居间服务费,乙方有权要求甲方按日计算支付违约金。
2.若乙方未能履行居间服务义务,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若甲乙双方违反保密条款,应承担由此给对方造成的一切损失。
七、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(委托方):____________________(签字盖章)
日期:___________
乙方(居间方):____________________(签字盖章)
日期:___________
篇2
甲方(委托方):__________________
乙方(居间方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,就甲方委托乙方进行房地产居间服务的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、居间事项
甲方委托乙方就以下房地产事项进行居间服务:
(一)物业地址:__________________。
(二)物业类型:住宅、商业、办公或其他。
(三)物业面积及具体信息:__________________。
二、居间服务内容
乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容:提供房地产信息、协助沟通协商、促成交易等。乙方应认真履行居间职责,为甲方提供优质的居间服务。
三、居间期限
本居间合同的期限为自合同签订之日起至完成居间服务事项为止。如乙方在合同期限内未能完成居间事项,合同自动顺延至完成居间事项为止。
四、甲方的义务
(一)甲方应提供真实的房地产信息及需求,不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。
(二)甲方应按照约定支付居间费用。
五、乙方的义务
(一)乙方应认真履行居间职责,为甲方提供优质的居间服务。
(二)乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。
(三)乙方应勤勉尽责,不得与第三方恶意串通,损害甲方的利益。
六、居间费用的计算与支付
(一)居间费用的计算方式:根据交易金额、物业类型、面积等因素综合计算。具体计算方式详见附件。
(二)支付时间:甲方在成功签署房地产交易合同后,按照约定支付居间费用。
七、违约责任
(一)如甲方提供虚假
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