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第八章建筑企业经营管理概论
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8.1管理科学开展概况
8.1.1建筑企业经营管理的概念
建筑企业：从事商品生产、流通、效劳性工作等经济
活动，通过满足社会对建筑产品的需求获取盈利，进
行自主经营，实行独立经济核算，具有法人资格的根
本经济单位。
法人：是指具有一定的组织机构和独立财产，能以自己的名义进行民事活动，
享有民事权利和承担民事义务，按照法定程序成立的组织。
法人条件：①必须正式注册备案；②有专门的名称、固定工作地点和组织章
程；③具有一定的组织结构和独立财产，实行独立核算；④能独立对外。
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建筑企业经营：是指以企业经营为中心的活动，主要
是围绕企业开展，参与市场竞争而进行的各项活动。
建筑企业管理：企业全部生产经营的总称。它是指为
实现企业经营目标，对生产经营活动进行的决策、方
案、组织、指挥、协调、控制和鼓励等一系列活动的
总称。
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8.1管理科学开展概况
8.1.1建筑企业经营管理的概念
14项经营权
Ø〔1〕生产经营决策权。Ø〔8〕资产处置权。
Ø〔2〕建筑产品、劳务承包定价权。Ø〔9〕联营、兼并权。
Ø〔3〕产品销售权。Ø〔10〕劳动用工权。
Ø〔4〕承包工程所需物资采购权。Ø〔11〕人事管理权。
Ø〔5〕对外经营权。Ø〔12〕工资、奖金分配权。
Ø〔6〕投资决策权。Ø〔13〕内部机构设置权。
Ø〔7〕自主支配和统筹使用资金权。Ø〔14〕拒绝摊派权。
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摊派是指在法律、法规的规定之外，以任何形式要求企业提供财务、物力和人力的行为。
建筑企业盈亏责任
Ø〔1〕企业以国家授予其经营管理的财产承担民事责
任
Ø〔2〕企业对国家负有上交利润、歉收自补的责任
Ø〔3〕企业有严格执行国家财政、税收和国有资产管
理的法律、法规及确保企业财产保值，增值的责任
Ø〔4〕企业承担分配约束责任
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8.1.2企业经营管理的两重性
企业生产过程
决生产力生产关系决
定定
自然社会
属性管理属性
表表
根本职能
现合理组织生产力协调生产关系现
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8.1.3管理科学开展阶段
传统科学
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