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最高额抵押合同范文8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供最高额抵押事宜达成如下协议：

一、定义和术语

最高额抵押：指在本合同约定的最高债权额限度内，乙方以其财产为甲方债权提供担保。在本合同约定的期间内，无论甲方债权数额如何变动，乙方均应在最高限额内承担担保责任。

二、抵押物

乙方提供以下财产作为抵押物：____________________（详细描述抵押物）。乙方保证对上述抵押物拥有完全的所有权或处分权。

三、最高债权额

本合同约定的最高债权额为人民币________元（大写：____________________元整）。该最高债权额为本金余额的最高限额，不包括利息、罚息、违约金等费用。

四、抵押期限

抵押期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

五、担保范围

乙方的担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的费用（包括律师费、诉讼费、仲裁费、保全费等）。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明，并对其进行查验。

2.甲方有权在乙方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应按时履行向乙方支付款项的义务。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时履行还款义务。

2.乙方应按时向甲方提供有关抵押物的财务报表、报告及其他必要信息。

3.乙方应确保其提供的抵押物不存在权属纠纷和权利瑕疵。

4.在甲方未履行债务时，乙方应在最高限额内承担担保责任。

八、违约与救济

1.若乙方未按时履行本合同项下的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在接到甲方通知后十日内恢复抵押物的价值或提供新的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿债务。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

十、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于乙方与甲方存在借贷需求，为保证甲方债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方的债权提供最高额抵押担保。经双方友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物描述

乙方以位于____________（详细地址）的财产（包括但不限于房产、车辆、机器设备等）作为抵押物，为甲方的债权提供最高额抵押担保。抵押物的具体信息详见本合同附件。

第二条担保债权范围

本合同所担保的债权为甲方因向乙方提供贷款等金融服务而产生的债权。本合同项下的最高债权额为人民币________元。抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第三条抵押物权利归属及处置

一、抵押期间，抵押物的所有权或使用权归乙方所有，但乙方不得擅自转让、出租或另行设定抵押等处分行为。

二、如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

第四条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清全部债务为止。

第五条双方声明及保证

一、甲乙双方已完全理解并接受本合同的所有条款。

二、甲乙双方保证，在签署本合同时，任何一方不得存在任何影响其主体资格和履约能力的法律障碍。

三、乙方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

第六条违约责任及纠纷解决方式

一、如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并对抵押物行使权利。

二、如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，