房屋租赁合同模板2024年.docx

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房屋租赁合同模板2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义和解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方代表及联系方式

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋现状及设施

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的生效与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金的用途

6.3押金及保证金的退还

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮与保养

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的申请

8.2装修与改造的批准

8.3装修与改造的执行

第九章：房屋交付与验收

9.1房屋交付条件

9.2房屋验收程序

9.3房屋交付与验收的记录

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约赔偿

11.3违约责任的免除

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知的效力

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同签署

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致订立。

1.3合同定义和解释

本合同中使用的术语和定义，除非另有说明，应按照本合同的上下文进行解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方代表及联系方式

甲方代表：；联系电话：。

乙方代表：；联系电话：。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋现状及设施

房屋现状为______，包括但不限于______等设施。

3.3房屋用途

房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限的生效与终止

租赁期限自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满或合同解除时终止。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______）。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金可根据市场行情和双方协商进行调整，调整后的租金自调整之日起生效。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______）给甲方。

6.2保证金的用途

押金用于保障甲方的权益，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失。

6.3押金及保证金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构及公共设施的维护与修缮。

7.3房屋修缮与保养

乙方负责房屋内部设施的日常维护，不得擅自改动房屋结构。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将进一步完善合同细节。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的申请

乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前______天向甲方提交书面申请，并附上详细的装修改造计划。

8.2装修与改造的批准

甲方应在收到申请后______天内回复乙方，明确是否同意装修或改造，以及任何必要的条件或限制。

8.3装修与改造的执行

乙方应按照甲方批准的计划和条件进行装修或改造，并承担所有相关费用。

第九章：房屋交付与验收

9.1房屋交付条件

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于清洁、安全和设施完备。

9.2房屋验收程序

乙方应在接收房屋后______天内进行验收，并书面通知甲方验收结果。

9.3房屋交付与验收的记录

双方应在