海口市 二手房屋买卖 合同6篇.docx

海口市二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就位于海口市的二手房屋进行买卖交易，为明确双方权益，保障交易安全，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证号____________，土地使用权证号____________。

4.房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等配套设施及家具、家电等物品。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲乙双方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内付清全部房款。

（2）分期付款：甲方同意乙方按______比例分期支付房款，具体支付时间和金额如下：______。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款比例为______，贷款部分由银行直接支付给甲方。

三、房屋交付及权属变更

1.房屋交付：乙方按约定支付房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.权属变更：甲乙双方应在房屋交付后______日内办理房屋权属变更登记手续。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，导致合同无法继续履行，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反本合同规定，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

1.甲乙双方应共同承担办理房屋权属变更登记手续的相关税费。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需补充协议，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是海口市某房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：海口市某区某路某号。

2.房屋类型：住宅/商铺。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在过户完成后______日内付清。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，包括但不限于水、电、气、有线电视、物业管理费等。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.甲乙双方共同承担本次交易的中介服务费。

五、产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款______%的违约金。

2.若甲方未按合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，守约方有权解