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深圳二手房买卖合同书范本2024年

合同编号：________

甲方（卖方）：________

地址：________

联系电话：________

身份证号码/营业执照号码：________

乙方（买方）：________

地址：________

联系电话：________

身份证号码/营业执照号码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条房产信息

房产地址：_______

房屋所有权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋现状：_______（请详细描述房屋的现有状况，包括但不限于房屋结构、装修、设施等）

第二条交易价格及支付方式

房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______），余款在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内一次性付清。

第三条房屋过户

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

过户费用由_______方承担。

双方应于_______年_______月_______日前完成过户手续。

第四条房屋交付

甲方应在乙方支付定金后_______日内将房屋及相关文件交付给乙方。

交付地点：_______。

交付时，乙方应对房屋进行现场验收，如有异议，应在交付后_______小时内提出。

第五条质量保证及责任

甲方保证所售房屋不存在重大结构问题、漏水、裂缝等影响房屋安全性能的问题。

自房屋交付之日起_______天内，如房屋出现非人为因素导致的质量问题，甲方负责免费维修或更换相应配件。

第六条违约责任

如甲方延迟交付房屋或提供的文件资料不真实、不完整，应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币_______元整。

如乙方未按期支付房款或拒绝接收房屋，应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币_______元整。

第七条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

第八条其他约定

_______（双方可在此条款中约定其他未尽事宜）

第九条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同内容仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订合同前咨询专业法律人士。）

深圳二手房买卖合同书范本（续）

第十条合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成时，可依法解除合同。

第十一条保密条款

双方应对合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密负保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十二条通知与送达

双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。

通知以邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。

第十三条合同的解释权

本合同的最终解释权归甲方所有，但不得违反相关法律法规。

第十四条附加条款

_______（如有其他特殊约定，可在此条款中列明）

第十五条合同的终止

本合同在房屋过户手续办理完毕、房款支付清结后自行终止。

第十六条法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十七条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日