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建筑工程竣工验收包括
建筑工程竣工验收包括：规划验收、消防验收、防雷验收、环保
验收及工程竣工验收。
一,工程规划验收：内容包括：
1.建设用地红线范围内应拆除建、构筑物拆除；
2.建、构筑物红线位置、尺寸、四至退线；
3.建、构筑物室内外标高、层数、层高；
4.建、构筑物悬挑阳台,实体;
5.建、构筑物使用功能；
6.建筑物立面；
7.配套设施（停车场库、共厕、垃圾站、水泵房附属设施
等）；
8.道路工程（红线位置、断面尺寸、中线坐标、标高、出入
口）；
9.管线工程（管线位置、管径、标高、检查井）；
10.绿化工程（位置、形状、形式、高度、层次）；
11.其他。
二,工程消防验收
主要内容：
1.总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防
车道、消防水源等；
2.建筑的火灾危险性类别和耐火等级；
3.建筑防火防烟分区和建筑构造；
4.安全疏散和消防电梯；
5.消防给水和自动灭火系统；
6.防烟、排烟和通风、空调系统；
7.消防电源及其配电；
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8.火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；
9.火灾自动报警系统和消防控制室；
10.建筑内部装修；
11.建筑灭火器配置；
12.国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容；
13.查验消防产品有效文件和供货证明。
验收重点
1.检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内
容及与消防机构审核意见是否与工程一致；
2.检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问题，
在工程中是否予以整改；
3.检查各类消防设施、设备的施工安装质量及性能；
4.抽查测试消防设施功能及联动情况。
消防工程资料：
1.设计资质证书（复印证明件）
2.消防工程设计分包合同；
3.施工资质证书（复印证明件）
4.消防工程施工分包合同；
5.消防工程开工报告；
6.消防工程图纸会审记录；
7.消防工程设计修改变更通知书；
8.消防工程施工方案；
9.分项工程质量技术交底卡；
10.设备开箱检查记录；
11.隐蔽工程验收记录；
12.管道阀门检验报告；
13.管道焊接检查记录；
14.通水试验记录；
15.阀门安装前试验记录;
16.管道(设备)水压试验记录;
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