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土地承包合同与土地租赁合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包合同与土地租赁合同事项，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

甲方同意将位于__________________的土地发包给乙方使用。土地面积、位置、四至界限等详见合同附件的地图。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地承包费用及支付方式

1.土地承包费用：每年承包费为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应于每年承包期限开始前向甲方支付当年的承包费用。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期违约金，计算方式为未支付金额的千分之____。

四、土地用途及约定

1.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的用途。

2.乙方应按照国家的法律法规和政策规定进行土地利用，不得从事违法违规活动。

3.乙方应保护土地资源，防止土地污染和破坏。如因乙方原因造成土地污染或破坏，乙方应承担修复和赔偿责任。

五、土地承包经营权益及责任

1.乙方在承包期间享有土地的使用权、收益权和管理权。

2.乙方应按照合同约定履行义务，按时支付承包费用，并按照约定的用途使用土地。

3.乙方应自行承担承包期间产生的经营风险，并自行承担因自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

4.甲方应保证对发包土地拥有合法的所有权或转包权，如因甲方原因导致乙方无法继续承包经营，甲方应承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的承包费用并承担违约责任。

2.合同终止：承包期限届满，本合同自然终止。双方不再续签合同的，乙方应将土地交还甲方，并保证土地的完好。

七、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包合同与土地租赁合同的相关事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其拥有的土地发包给乙方，乙方同意接受承包并合法使用土地。双方本着合作共赢、共同发展的原则，签订本合同以明确双方的权利和义务。

二、土地基本情况

土地位于___________，面积为_______平方米，具体四至范围以双方现场确认为准。土地用途为农业用地/工业用地/其他用地（具体根据实际情况填写）。

三、承包期限

承包期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。承包期限届满后，如需续签，双方应另行协商并签订新的合同。

四、土地承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定的金额支付土地承包费用。

2.支付方式：乙方应按照约定支付期限将承包费用支付至甲方指定账户。

3.逾期支付的违约责任：如乙方逾期支付承包费用，应按照约定支付违约金。

五、土地用途及保护措施

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失、环境污染等损害。

3.乙方在承包期间进行土地整治、农田水利建设等应当符合国家的有关法律法规和政策规定。

六、土地流转与再承包

1.在承包期限内，乙方有权将部分或全部承包土地转包给第三方，但应事先取得甲方同意。

2.转包条件及期限等由乙方与第三方自行协商，甲方不承担转包过程中的任何责任。

七、合同解除与终止

1.在承包期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有