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XXXXXXXXXX有限责任公司
物业管理方案
项目名称:XXXX县安置房物业管理方案
提交单位:XXXXXXXXX有限责任公司
提交单位全权代表:XXXXX
-1-
XXXXXXXXXX有限责任公司
目录
管理服务理念和目标
物业概况
管理机构运作方法及管理制度
小区管理组织机构图
廉租房小区经理的管理职责
主要管理人员的职责分工、日常管理制度和考核办法-5-
主要管理服务人员的培训方案
物业服务工作的质量标准
物业管理服务方案
物业公用设施设备的维护保养方案;
物业管理区域内环境清洁保洁方案;
物业管理区域内公共秩序及公共安全维护方案;
绿化及附属设施的维护、保养方案;
业主、使用人装饰装修管理服务方案;
机动车和非机动车管理服务方案,含地面车位和地下车库(含自行车
库);
物业维修和管理的应急措施
突然断水、断电、无天然气的应急措施;
雨水、污水管及排水管网阻塞的应急措施;
消防应急措施;
社区文化及和谐社区建设方案
小区底层商铺的运营管理方案
公司概况
人员配备情况
物业公司年度收支预算错误!未定义书签。
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管理服务理念和目标
XXXXXXXX有限责任公司始终坚持“缔造经典物业品牌、
共创高尚人文空间、探索未来生活方式、延续物业开发理念”的
企业宗旨。以物业管理服务为基础,以提供物业管理延伸服务为
业务重点,以社会效益、经济效益和环境效益的和谐统一为目标。
运用超前的管理理念和创造性的思维,不断探索物业管理新模式,
积极参与行业竞争,在推动物业管理行业发展的同时,不断开辟
新的业务领域.以创新的服务,持续地满足客户变化的需求为导
向,用心极致,满意加惊喜,让业主在惊喜中找到富有人生”的
服务理念,为客户提供优质、周到、满意、称心的服务。
物业概况
XXXX安置小区共XX个,分别是XXX小区、XX小区、XX小
区·······等,都是六层无电梯建筑,总建筑面积约平方米,
总户数为户,已入住户,其中公共租赁房套,入
住户,经济实用房套,入住套,一共栋个单
元。
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XX廉租房
XX廉租房XX廉租房
XXXX
安置房
XX廉租房XX廉租房
XX廉租房
管理机构运作方法及管理制度
小区管理组织机构图:
廉租房小
区管理处
中央值班
调度室
物业管理档案部财务部保安、消绿化养护保洁部维修保养停车场管
部
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