二手房购房合同格式7篇.docx

二手房购房合同格式7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方自愿购买甲方的房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明文件：___________________

5.房屋附属设施：___________________（如家具、电器、停车位等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元（大写：___________________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付并办理完房屋过户手续后____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及权属证明文件。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或余款，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。

五、房屋权属转移

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.双方应在乙方完成全款支付后____日内办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由____方承担。

六、其他约定

1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求，如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退换。

2.房屋交付前，甲方应保持房屋的清洁、干净，并承担房屋的维修费用。

3.双方应对交易过程中的保密信息予以保密。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元（大写：______元整），余款______元（大写：______元整）在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关物业证明等。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋的所有权利转移给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产