简单版购房合同5篇.docx

简单版购房合同5篇

篇1

甲方（出售人）：______________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：______________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________

2.房屋面积：______________________平方米

3.房屋结构：______________________

4.房屋权属证明：甲方需向乙方提供房屋的权属证明，确保房屋的合法性和产权归属。

二、购房款项

1.购房款总额：人民币（大写）______________________元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）______________________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付尾款人民币（大写）______________________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付尾款后的X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应将房屋清空，确保房屋内的设施、设备完好无损。

四、相关费用

1.房屋过户费用：甲乙双方按照国家有关规定承担各自应承担的费用。

2.甲乙双方共同承担物业交割费用，包括但不限于物业管理费、供暖费、水电费等。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在约定时间内未能支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，若因一方违约导致本合同无法履行，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此产生的损失。

六、其他事项

1.甲乙双方可在协商一致的情况下，对本合同进行补充或修改。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____房____厅，建筑面积为____平方米。

3.房屋权属证明编号为____，已取得房屋所有权证书。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）____元整（小写）____元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（小写）____元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付尾款人民币（大写）____元整（小写）____元。

三、房屋交付

1.甲方在收到购房全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋交付时的状况与房屋权属证明所记载的状况相符。

四、房屋权属转移

1.甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.办理房屋权属转移登记手续所产生的税费由双方按照国家规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方已支付定金，甲方应将定金退还给乙方。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属转移登记手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为购房总价的____%。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。