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北京市建筑工程总包合同3篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于北京

市的建筑工程总包事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸范围内的全部内

容。

二、承包方式

本工程采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的材料并

完成全部施工任务。

三、工程期限

1.本工程总工期为____日历天，自乙方收到甲方开工通知之日起

计算。

2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币________元（大写：______元整）。该价格为

固定包干价，包括工程材料费、人工费、措施费、管理费、利润、税

金等全部费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总价的____%作为

预付款；工程进度达到____%时，支付____%；工程竣工验收合格后，

支付剩余的____%。剩余____%作为工程质量保证金，质保期结束后无

质量问题一次性支付。

五、工程质量及验收

1.乙方应按照设计施工图纸、技术说明、国家规范、标准等组织

施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收，依据国家颁发的相关施工验收规范及标准执

行。

3.工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质

保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、甲方责任

1.甲方负责提供施工所需的水电资源及施工场地。

2.甲方应按合同约定及时支付工程款项。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量和进度。

2.乙方应建立健全施工安全措施，确保施工现场安全。如因乙方

原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方应严格遵守施工现场管理规定，保持施工现场整洁有序。

4.乙方应负责工程质保期内的维修工作。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支

付逾期付款违约金。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应

向甲方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付工期

延误违约金。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方

各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基

础上，就甲方位于北京市的建筑工程总包事项，经友好协商，达成如

下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________________。

2.工程地点：___________________。

3.工程规模：___________________。

4.工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。

二、承包方式

本工程采用总承包方式，乙方负责工程的全面施工和管理。

三、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工期顺延：非因乙方原因造成的工期延误，经甲乙双方确认后，

工期相应顺延。

四、工程质量

1.工程质量标准：符合国家现行规范、标准，达到合格标准。

2.乙方应建立工程质量管理体系，加强施工质量控制，确保工程

质量达标。

五、合同价款及支付方式

1.本