关于二手安置房买卖合同8篇.docx

关于二手安置房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手安置房（以下简称“本合同房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址应按照实际情况填写。

2.房屋面积：按照实际情况填写建筑面积和公摊面积。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证书或其他相关权属证明文件。

4.房屋配套设施：包括水、电、燃气、物业等配套设施的情况。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币__________元整（大写：_________元整）。具体支付方式按条款约定。

2.支付方式：可以选择全款一次性付清，或者选择分期支付等方式，具体需双方协商一致并详细注明。

3.房屋交付期限：双方约定自本合同签订之日起计算，甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.违约责任：如甲、乙任何一方未能履行本合同规定的义务，视为违约，需承担违约责任。违约金的比例及支付方法等条款需明确列出。

三、房屋权属及产权登记约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无抵押、查封或其他权利限制情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担法律责任。

2.乙方在完成购买后，甲方应积极协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、税费及其他费用约定

1.交易过程中所产生的税费、中介费及其他相关费用由甲、乙双方按照国家和地方的规定承担。

2.甲乙双方应明确各项费用的支付方式及时间。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，如实告知乙方房屋的使用状况及维修情况。如存在质量问题或安全隐患，甲方应及时负责修复并承担相应费用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方均应遵守本合同的各项条款，如有争议应友好协商解决。协商不成的，可提交人民法院诉讼解决。

3.其他需要特别约定的内容可在此添加。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买该房屋。双方为了明确各自的权利和义务，经过友好协商，达成以下二手安置房买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋结构：___________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

4.房屋权属证书情况：该房屋已取得权属证书，证书号码为____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币____________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。