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[热门]解除租赁合同起诉状通用8篇

篇1

一、起诉人基本情况

原告：[XXXXX]（以下简称原告）

身份证号：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

住所：[XXXXX]

被告：[XXXXX]（以下简称被告）

身份证号：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

住所：[XXXXX]

二、案件背景及事实

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，约定原

告租赁被告位于XXXX的房产作为办公场所。然而，自XXXX年XX月

XX日起，双方因合同履行过程中出现的争议无法达成一致意见，导致

合同无法继续履行。现原告决定向法院提起诉讼，要求解除该租赁合同。

具体事实如下：

（一）租赁合同的签订情况

双方于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，明确约定了租赁期限、

租金支付方式、违约责任等相关条款。原告按照合同约定支付了租金及

押金等费用。

（二）合同履行过程中的争议情况

自XXXX年XX月XX日起，双方在合同履行过程中出现争议。被

告未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于房屋维修、物业服务等

方面的问题。原告多次与被告沟通无果，导致合同无法继续履行。原告

已向被告发出书面通知要求解决问题，但被告未能及时采取有效措施予

以解决。原告在无奈之下，决定向法院提起诉讼。

（三）合同解除的合理性及法律依据

根据《合同法》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合

同义务不符合约定的，对方可以解除合同。本案中，被告未能按照合同

约定履行其义务，构成违约行为。因此，原告有权要求解除该租赁合同。

此外，双方就争议问题无法达成一致意见，导致合同目的无法实现，原

告也有权要求解除合同。因此，原告提出解除租赁合同的诉求具有合理

性和法律依据。

三、诉讼请求及理由

基于以上事实和法律依据，原告向法院提出以下诉讼请求：

（一）请求法院判令解除原告与被告签订的租赁合同；

（二）请求法院判令被告返还原告已支付的租金及押金等费用；

（三）请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

四、证据清单及说明

（此处列举证据清单并简要说明证据内容）

五、诉讼费用及承担方式

篇2

原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，

联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[信用代码]，

联系电话：[联系电话]，地址：[公司地址]。

鉴于原告和被告于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，因

故双方需要解除该租赁合同。故原告向贵法院提交本起诉状，请求解除

双方之间的租赁合同并追究被告的相关责任。现将有关情况说明如下：

一、起诉的事实和理由

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，租赁期

限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。根

据合同约定，原告租赁被告位于XXXX的物业用于经营。然而，在合同

履行期间，出现了以下情况：

1.被告未能按照合同约定履行其维修义务，导致租赁物业存在严重

的安全隐患，严重影响了原告的正常经营。

2.被告未能按照合同约定保证原告的用水、用电等基础设施的正常

运行，致使原告无法正常经营。原告多次联系被告要求解决问题，但被

告一直未能解决。因此，原告有权根据《合同法》的相关规定解除租赁

合同。同时，被告的行为已经构成违约行为，应当承担违约责任。为此，

原告不得不向法院提起诉讼。为维护原告的合法权益，现提出以下诉讼

请求：

二、诉讼请求

1.请求法院判令解除原告与被告签订的租赁合同；

2.请求法院判令被告返还原告已支付的租金及押金；

3.请求法院判令被告承担违约责任并支付违约金；

4.请求法院判令被告赔偿原告因解除合同而产生的经济损失；

5.本案诉讼费用由被告承担。

三、证据清单

1.租赁合同原件及复印峻；

2.租赁物业存在的安全隐患照片及视频证据；

3.原告向被告反映问题并要求解决问题的书面证据及邮件、短信等

电子证据；

4.其他相关证据。

四、事实理由的论证

1.根据《合同法》第XXX条规定，当事人一方不履行合同义务或

者履行合同义务不符合约定的，对方有权