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简单租房合同协议范本8篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.甲方将其所有的位于__________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体地址为:__________________。
3.租赁房屋的面积、布局、附属设施及具体状况见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/半年/年)支付一次租金的原则,将租金支付给甲方。
3.乙方应在每次支付租金前,向甲方提供有效的税务发票或收据。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付____元人民币(大写:____)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后30天内退还押金。
3.如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相关费用后,将剩余部分退还给乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁、完好。
2.乙方在租赁期内,如需对房屋进行装修、改造等,应征得甲方同意。租赁期满后,乙方不得拆除装修等。
3.乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏的维修费用。因不可抗力导致的房屋损坏,由甲方承担维修责任。
六、合同解除与终止
1.甲乙双方均可因不可抗力原因解除本合同。因不可抗力导致合同解除的,双方均不承担违约责任。
2.如乙方在租赁期内有违反本合同约定的行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如甲方未能履行本合同约定的义务,乙方有权要求解除合同。
七、违约责任
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于__________________(详细地址),建筑面积______平方米。房屋内设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应如期返还房屋。如需续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。租金每______(月/季度/年)支付一次,首次租金在签订本合同时支付,以后每次租金应在到期前______天支付。
2.乙方需支付押金人民币______元整(大写:______元整),租赁期满或合同终止后,押金在扣除应付费用后退还。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等,应征得甲方同意。
2.乙方应妥善使用房屋及其设施,因使用不当造成损坏的,应负责修复或赔偿。
3.甲方负责房屋的维修和保养,但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。
五、合同解除和终止
1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间15日的,甲方有权解除本合同。
2.若乙方存在其他违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。
3.合同期满或双方协商一致可提前终止本合同。合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
六、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。逾期超过15日的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方违反本合同约定的其他义务,应按照甲方因此受到的损失承担赔偿责任。
3.甲方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
七、其他事项约定
1.双方对本合同的修改和补
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