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自有房产买卖居间合同
第一篇范文:合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
丙方(居间方):____________________
鉴于甲方为房屋所有权人,愿意将其拥有的位于________________的房产(以下简称“标的房产”)出售给乙方,并鉴于丙方作为独立的居间方,愿意为甲方和乙方提供房产买卖的居间服务,现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、标的房产
1.1甲方同意向乙方出售位于________________的房产(以下简称“标的房产”),房产证号:________________。
1.2标的房产的具体情况如下:
(1)房屋坐落:________________;
(2)房屋面积:________________平方米;
(3)房屋结构:________________;
(4)房屋所有权证号:________________;
(5)其他特殊情况:________________。
二、买卖价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买标的房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元,乙方应按照甲方要求的方式和时间支付。
2.4乙方支付房款后,甲方应按照约定将标的房产过户至乙方名下。
三、居间服务费用
3.1丙方作为居间方,同意为甲方和乙方提供房产买卖居间服务。
3.2居间服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.3居间服务费用由乙方承担,乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付给丙方。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲方应保证标的房产的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房产无法过户,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。
4.2乙方应按照约定时间支付房款,如乙方逾期支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付逾期付款的违约金。
4.3丙方应积极协调甲方和乙方,确保本合同的顺利履行。如丙方未履行居间义务,导致合同无法履行,丙方应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2如本合同履行过程中发生争议,各方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙丙各方各执一份。
6.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
丙方(居间方):____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
第三方(居间方):____________________
鉴于甲方为房屋所有权人,愿意将其拥有的位于________________的房产(以下简称“标的房产”)出售给乙方,并鉴于第三方作为独立的居间方,愿意为甲方和乙方提供房产买卖的居间服务,现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、标的房产
1.1甲方同意向乙方出售位于________________的房产(以下简称“标的房产”),房产证号:________________。
1.2标的房产的具体情况如下:
(1)房屋坐落:________________;
(2)房屋面积:________________平方米;
(3)房屋结构:________________;
(4)房屋所有权证号:________________;
(5)其他特殊情况:________________。
二、买卖价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买标的房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元,乙方应按照甲方要求的方式和时间支付。
2.4乙方支付房款后,甲方应按照约定将标的房产过户至乙方名下。
三、居间服
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