2024年不动产权益收购协议范本版.docx

2024年不动产权益收购协议范本版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2不动产权益

1.3收购价格

第二条：收购范围与条件

2.1收购的不动产权益范围

2.2收购的义务与条件

2.3收购的生效条件

第三条：收购价格及支付方式

3.1收购价格的确定

3.2支付方式与期限

3.3价款支付的保障措施

第四条：不动产权益的过户与交付

4.1不动产权益的过户手续

4.2不动产权益的交付时间与方式

4.3交付后的权益归属

第五条：合同的生效与终止

5.1合同的生效时间

5.2合同的终止条件

5.3合同终止后的处理事项

第六条：合同的履行与违约责任

6.1合同的履行义务

6.2违约责任的承担

6.3违约的补救措施

第七条：争议解决方式

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点与适用法律

第八条：合同的修改与补充

8.1合同的修改

8.2合同的补充

第九条：合同的保密条款

9.1保密信息的范围与义务

9.2保密信息的泄露后果

第十条：合同的适用法律与争议解决

10.1适用法律的确定

10.2争议解决的方式与地点

第十一条：合同的解释与适用

11.1合同的解释原则

11.2合同的适用范围

第十二条：合同的附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条：合同的附件

13.1附件的名称与效力

13.2附件的补充与修改

第十四条：其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定的效力与解释

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2不动产权益

本合同所指的不动产权益，是指甲方拥有的位于【不动产位置】的【不动产类型】（包括但不限于土地、房屋等）的合法权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处置权等。

1.3收购价格

第二条：收购范围与条件

2.1收购的不动产权益范围

乙方收购的不动产权益范围包括但不限于：【列举具体的不动产权益】。

2.2收购的义务与条件

甲方应当保证其所提供的不动产权益真实、合法、有效，无任何权利瑕疵和负担。

乙方应按照本合同约定的价格和期限支付收购价格。

2.3收购的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经【所需部门】批准后生效。

第三条：收购价格及支付方式

3.1收购价格的确定

双方经协商一致，确定收购价格为人民币【收购价格】（大写：【收购价格】元整）。

3.2支付方式与期限

乙方应在本合同生效之日起【支付期限】内，将收购价格支付给甲方。支付方式为：【支付方式】（如现金、转账等）。

3.3价款支付的保障措施

乙方应按照本合同约定的支付方式和期限支付收购价格，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第四条：不动产权益的过户与交付

4.1不动产权益的过户手续

甲方应协助乙方办理不动产权益的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

4.2不动产权益的交付时间与方式

本合同生效且收购价格全部支付完毕后【交付时间】，甲方将不动产权益交付给乙方。交付方式为：【交付方式】（如现场交付、邮寄等）。

4.3交付后的权益归属

自交付之日起，不动产权益归乙方所有，乙方享有该不动产的一切权益。

第五条：合同的生效与终止

5.1合同的生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同的终止条件

在下列条件全部满足时，本合同终止：

（1）不动产权益过户至乙方名下；

（2）乙方已按照本合同约定支付收购价格；

（3）双方另有约定的其他终止条件。

5.3合同终止后的处理事项

本合同终止后，甲方应将过户后的不动产权益全部权利和义务转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。

第六条：合同的履行与违约责任

6.1合同的履行义务

双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2违约责任的承担

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.3违约的补救措施

（1）要求违约方继续履行合同；

（2）要求违约方支付违约金；

（3）要求违约方赔偿损失；

（4）解除本合同，并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。

第七条：争议解决方式

7.1争议解决的方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的地点与适用法律

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

第八条：合同的修改与补充

8.1合同的修改

本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的补充

本合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条：合同的保密条款

9.1保密信