2024年不动产无偿转让协议版.docx

2024年不动产无偿转让协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3不动产描述

第二条转让条件

2.1转让方所有权证明

2.2受让方资格确认

2.3转让方义务履行

第三条转让方式

3.1无偿转让

3.2办理过户手续

3.3转让时间及地点

第四条受让方权利与义务

4.1受让方权利

4.2受让方义务

4.3受让后维护与管理

第五条转让方权利与义务

5.1转让方权利

5.2转让方义务

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的履行期限

8.1转让方交付不动产时间

8.2受让方履行合同时间

第九条合同的保管与复制

9.1合同正本保管

9.2合同副本复制

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同解除

14.3违约责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3不动产描述包括但不限于地理位置、面积、结构、使用性质、权属证明等，具体描述详见附件二。

第二条转让条件

2.1转让方应保证其对所转让的不动产享有合法所有权，且该不动产不存在任何权利瑕疵或者法律纠纷。

2.2受让方应具备接受转让的不动产权利能力，且同意接受转让方的不动产无偿转让。

2.3转让方应履行其在合同中约定的所有义务，包括但不限于提供相关不动产权利证明、协助办理过户手续等。

第三条转让方式

3.1转让方应按照本合同的约定，无偿将不动产转让给受让方。

3.2受让方应按照本合同的约定，办理不动产过户手续，并将过户费用承担给转让方。

3.3转让时间及地点：转让方应在不动产过户手续办理完毕后，将不动产交付给受让方，具体时间及地点由双方协商确定。

第四条受让方权利与义务

4.1受让方在不违反法律法规和合同约定的前提下，享有对该不动产的使用、收益和处分的权利。

4.2受让方应承担该不动产今后的税费、维护、管理等相关费用，并保证该不动产的使用符合相关法律法规的要求。

4.3受让方应按照本合同的约定，接受不动产无偿转让，并协助转让方办理过户手续。

第五条转让方权利与义务

5.1转让方应保证其对所转让的不动产享有合法所有权，并保证该不动产不存在任何权利瑕疵或者法律纠纷。

5.2转让方应履行其在合同中约定的所有义务，包括但不限于提供相关不动产权利证明、协助办理过户手续等。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3在合同有效期内，除非法律另有规定或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或者终止本合同。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

7.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第八条合同的履行期限

8.1转让方应在不迟于年月日前，将不动产交付给受让方。

8.2受让方应在不迟于年月日前，完成不动产过户手续。

第九条合同的保管与复制

9.1双方均应妥善保管本合同正本，不得擅自复制或者泄露合同内容。

9.2双方可以按照需要复制本合同副本，但复制件不得作为正式履行合同的依据。

第十条保密条款

10.1双方应对本合同的签订、内容以及与合同有关的任何信息予以保密。

10.2如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.3保密义务在本合同终止后继续有效，期限为年。

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的修订

12.1本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2修订后的合同条款与原合同条款具有同等效力。

第十三条合同的附件

13.1附件一：转让方和受让方基本情况一览表。

13.2附件二：不动产权利证明文件。

13.3附件三：其他与本合同有关的文件。

第十四条其他条款

14.1本合同的任何条款均不得对抗法律强制性规定。

14.2本合同自双方签字（或