2024个人商铺租赁协议样本版.docx

最新2024个人商铺租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1租赁商铺用途限制

4.2租赁商铺使用要求

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.通知

10.1通知方式

10.2通知有效期限

11.其他条款

11.1租赁押金

11.2租赁保证金

11.3商铺转让

12.附件

12.1商铺照片

12.2商铺平面图

13.签署日期

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于市区街道号，具体位置见附件商铺平面图。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3商铺现状

商铺现状为空置状态，出租人应确保在租赁开始日期前将商铺交付给承租人使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方可就租赁期限、租金等条款进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期之日起五个工作日内支付租金。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每个支付周期的第一个工作日。

3.4租金调整条款

租赁期满后，如双方同意续约，租金可根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

4.租赁用途

4.1租赁商铺用途限制

承租人不得将商铺用于非法经营活动，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。

4.2租赁商铺使用要求

承租人应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得影响商铺的安全和使用功能。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人应对商铺的设施和结构进行必要的维护和修缮，确保商铺的安全和使用功能。

5.2承租人维修责任

承租人应负责商铺的日常维护和修缮，包括但不限于照明、卫生、水电费用等。

6.保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应自行办理商铺的保险手续，并将保险单据交出租人备案。

6.2出租人保险责任

出租人应办理商铺的火灾险，并将保险单据交承租人备案。

8.合同解除

8.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（三）出租人未按约定交付商铺，承租人要求解除合同；

（四）不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

8.2合同解除程序

合同解除的程序如下：

（一）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确合同解除的事由、解除日期等；

（二）一方要求解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并说明解除事由；

（三）合同解除后，双方应按照合同约定办理商铺交接手续，并互相退还已收取的款项；

（四）合同解除后，承租人应按照合同约定支付违约金，如已支付的租金超过违约金数额的，出租人应退还多余的租金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议，均应在合同签订地人民法院解决。

10.通知

10.1通知方式

双方应以书面形式相互通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。

10.2通知有效期限

通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后视为已了解通知内容。

11.其他条款

11.1租赁押金

承租人应在签订合同之日起五日内向出租人支付租赁押金，押金金额为租金的三个月。

11.2租赁保证金

承租人应在签订合同之日起五日内向出租人支付租赁保证金，保证金金额为租金的三个月。

11.3商铺转让

承租人不得将商铺转让给第三方，如承租人确需转让，应事先征得出租人书面同意。

12.附件

12.1商铺照片

附件中包含商铺的外部及内部照片，用于确认商铺的现状。

12.2商铺平面图

附件