2024年不动产购置协议模板版.docx

2024年不动产购置协议模板版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.不动产购置详情

2.1不动产描述

2.2购置价格

2.3支付方式

3.购置条件的履行

3.1卖方义务

3.2买方义务

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1附属协议

11.2补充协议

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.附件

13.1不动产证明文件

13.2支付凭证

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为2024年不动产购置协议模板版A版，由双方共同签订并履行。

1.2协议双方

1.3协议日期

本协议签订日期为2024年【具体日期】。

第二条不动产购置详情

2.1不动产描述

本协议项下的不动产位于【具体位置】，包括但不限于土地面积【具体面积】平方米，建筑物面积【具体面积】平方米，以及与之相关的附属设施。

2.2购置价格

本协议项下不动产的购置价格为人民币【大写金额】（小写金额：【具体金额】元整）。

2.3支付方式

买方应按照本协议约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向卖方支付购置价格。具体付款计划如下：

2.3.1买方自本协议签订之日起【具体天数】日内，向卖方支付人民币【具体金额】元整作为定金；

2.3.2买方应于【具体日期】前，向卖方支付剩余款项【具体金额】元整。

第三条购置条件的履行

3.1卖方义务

卖方应保证其对所出售的不动产享有合法、完整的所有权，并保证该不动产不存在任何权利瑕疵或者负担。

3.2买方义务

买方应按照本协议约定的付款计划支付购置价格，并按照约定履行其他相关义务。

第四条交付与过户

4.1交付时间

卖方应在本协议约定的付款全部完成后【具体日期】前，将不动产交付给买方。

4.2过户手续

双方应共同办理不动产过户手续，包括但不限于税费缴纳、产权转移登记等。过户手续的费用由【承担方】承担。

4.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方有权按照本协议约定收取购置价格，并有权要求买方履行相关义务。卖方应保证其对所出售的不动产享有合法、完整的所有权，并保证该不动产不存在任何权利瑕疵或者负担。

5.2买方权利与义务

买方有权按照本协议约定取得不动产的所有权，并有权要求卖方履行相关义务。买方应按照本协议约定的付款计划支付购置价格，并按照约定履行其他相关义务。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方未按照本协议约定交付不动产，或者交付的不动产存在权利瑕疵或者负担的，买方有权解除本协议，并要求卖方双倍返还定金。

6.2买方违约

买方未按照本协议约定的付款计划支付购置价格的，卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为未支付购置价格的20%。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【具体机构】申请调解，调解不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

8.3法律途径

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由【具体法院】管辖。

第九条合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

本协议的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同终止

8.3.1双方履行完毕本协议约定的义务；

8.3.2双方协商一致解除本协议；

8.3.3法律规定或者双方约定的其他终止条件成就。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。

10.2泄露后果

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十一条其他条款

11.1附属协议

本协议附件【附属协议名称】为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

11.2补充协议

对本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第