2024亲密关系房产代管协议样本版.docx

2024亲密关系房产代管协议样本版A版

本合同目录一览

1.代管房产的基本信息

1.1房产地址

1.2房产所有权

1.3房产使用情况

2.代管房产的权利与义务

2.1代管人的权利

2.2代管人的义务

3.代管期限

3.1代管开始日期

3.2代管结束日期

4.代管费用与支付方式

4.1代管费用

4.2支付方式

5.房产维护与管理

5.1维护费用承担

5.2管理方式

6.房产出租与出售

6.1出租条件

6.2出售条件

7.代管人的变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同的终止与解除

8.1终止条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

11.合同的生效与终止日期

11.1生效日期

11.2终止日期

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房产证复印件

13.2其他重要文件

14.签署页

14.1代管人签字

14.2房产所有人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.代管房产的基本信息

1.1房产地址：北京市朝阳区X路号，房产证登记的详细地址。

1.2房产所有权：房产证上所示的所有权人姓名。

1.3房产使用情况：房产目前的使用状态，如自住、出租等。

2.代管房产的权利与义务

2.1代管人的权利：

2.1.1有权按照约定使用房产，进行必要的居住、装修、维护等活动。

2.1.2有权在代管期间对房产进行出租、出售等经营活动，但需遵守双方的约定及法律法规。

2.1.3有权要求房产所有人按时支付代管费用。

2.2代管人的义务：

2.2.1负责房产的日常维护和管理，保证房产的安全、卫生和使用状态。

2.2.2按照约定承担房产的维修、保养等费用。

2.2.3在代管期间，如房产发生任何问题，应及时通知房产所有人并采取措施解决。

3.代管期限

3.1代管开始日期：____年____月____日。

3.2代管结束日期：____年____月____日。

4.代管费用与支付方式

4.1代管费用：双方约定的代管费用为每月人民币____元整。

4.2支付方式：房产所有人应在每个代管周期开始前五个工作日内，将代管费用支付给代管人。

5.房产维护与管理

5.1维护费用承担：代管期间，房产的维护、维修、保养等费用由代管人承担。

5.2管理方式：代管人应合理使用房产，进行日常维护和管理，保持房产的安全、卫生和使用状态。

6.房产出租与出售

6.1出租条件：代管人如需出租房产，应提前一个月通知房产所有人，并遵守相关法律法规。

6.2出售条件：代管人如需出售房产，应提前六个月通知房产所有人，并遵守相关法律法规。

7.代管人的变更

7.1变更条件：代管人因故不能继续履行代管职责时，可以变更代管人。

7.2变更程序：变更代管人应由房产所有人决定，并在变更后五个工作日内通知对方。变更后的代管人应继续履行本合同的约定。

8.合同的终止与解除

8.1终止条件：

8.1.1代管期限届满，双方未达成续约协议。

8.1.2代管人严重违反本合同的约定，经房产所有人提出改正要求后，仍不改正。

8.1.3房产所有人因特殊情况需要提前终止代管，如房产被征收、拆迁等。

8.2解除程序：

8.2.1双方协商一致，签订解除协议，并办理相关手续。

8.2.2房产所有人提前终止代管的，应支付代管人合理的代管费用补偿。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1代管人未按照约定使用房产，造成房产损失的。

9.1.2代管人未按照约定承担房产维修、保养等费用的。

9.1.3房产所有人未按照约定支付代管费用的。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。

9.2.2违约方应支付合同约定的违约金，违约金为代管费用的20%。

10.争议解决方式

10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效与终止日期

11.1合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同终止日期为代管期限届满之日，或双方协商确定的解除日期。

12.其他约定

12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

12.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1房产证复印件，作为本合同附件