房产买卖合同样本5篇.docx

房产买卖合同样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜达成如下协议，以明确双方权利和义务，保障双方的合法权益。

第一条房产基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房产位于______________________，房产证编号为_________。

2.房产面积为_____平方米，具体户型为_____室_____厅_____卫，配套设施包括_____等。

3.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等限制情况，且符合国家和地方的房产政策及法规。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，本次房产交易总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起_____日内，支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）在办理房产过户手续前，支付购房款余额人民币_____元（大写：_____元整）。

第三条房产交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后_____日内，将房产交付给乙方。

2.双方应当在房产交付后_____日内，办理房产过户手续。

3.过户所产生的税费、手续费等费用由_____方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按约定交付房产，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应当承担违约责任，退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定

1.双方在本合同履行过程中产生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：__________（签字）

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：____________________性别：______国籍：______身份证号：_________________________

住址：_______________________联系电话：______________

乙方（买受人）：

姓名：____________________性别：______国籍：______身份证号：_________________________

住址：_______________________联系电话：______________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

甲方将其所拥有的房产出售给乙方。该房产位于____________，建筑面积_______平方米，产权年限为_____年，用途为______，权证编号为__________。该房产内部装修、设施等情况详见附件。乙方已对该房产进行了充分了解和核实，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的成交价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。此价格包含了房产本身及附件所列各项设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）。

（2）在房产过户手续办理完成之日起___日内，乙方向甲方支付购房余款人民币（大写）______元整（￥_____元）。

三、过户及产权登记

甲、乙双方应当在乙方支付完毕购房款项后，共同前往相关部门办理房产过户手续。甲方应当在过户手续办理完成后___日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理产权登记。

四、税费承担

在房产交易过程中所产生的税费、手续费等费用，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

五、甲方保证

甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，不